借款房屋擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋擔保合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，向丙方（貸款人）借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔保。

3.甲方與丙方就上述借款事宜已簽訂《借款合同》，合同編號為：__________。

4.乙方為抵押物所有權人，有權對該抵押物進行處置。

根據上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于_________________________的房屋為抵押物，該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、抵押權

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》生效后，乙方即成為該借款合同的抵押擔保人。

2.乙方對抵押物享有優先受償權，丙方在實現抵押權時，有權優先受償。

三、抵押物的保管

1.乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

2.乙方應按照丙方的合理要求，允許丙方進入抵押物現場進行檢查。

四、抵押物的處置

1.未經丙方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

2.在甲方償還全部本金及利息后，乙方有權要求丙方解除抵押權。

3.甲方違約，丙方有權依照《擔保法》等相關法律法規的規定，依法處置抵押物。

五、違約責任

1.甲方如未按約定償還本金及利息，乙方有權要求丙方解除抵押權，并依法處置抵押物。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，丙方一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.《借款合同》復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔保人）：_________________________

丙方（貸款人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋擔保合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔保人）：_________________________

丙方（貸款人）：_________________________

丁方（第三方）：_________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉需要，向丙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔保。

3.丁方作為第三方，同意在甲方違約時，承擔相應的追償責任，并享有相應的權利。

4.甲方與丙方就上述借款事宜已簽訂《借款合同》，合同編號為：__________。

5.乙方為抵押物所有權人，有權對該抵押物進行處置。

根據上述事實，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于_________________________的房屋為抵押物，該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、抵押權

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》生效后，乙方即成為該借款合同的抵押擔保人。

2.乙方對抵押物享有優先受償權，丙方在實現抵押權時，有權優先受償。

3.丁方在甲方違約時，有權向乙方追償，乙方應予以配合。

三、丁方的責任與權利

1.丁方在甲方違約時，有權要求乙方履行擔保義務，包括但不限于償還本金及利息。

2.丁方有權要求乙方提供抵押物的相關資料，以便丁方了解抵押物的狀況。

3.丁方有權在抵押物處置過程中，對抵押物的處置提出建議，乙方應予以考慮。

四、甲方的權利

1.甲方有權在還款期限屆滿前，提前償還全部或部分本金及利息，丙方應予以配合。

2.甲方有權要求乙方在抵押物處置過程中，提供必要的協助。

3.甲方有權要求乙方在抵押物處置過程中，確保甲方的合法權益不受侵害。

五、甲方的義務

1.甲方應按照《借款合同》的約定，按時償還本金及利息。

2.甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應配合丙方和丁方對抵押物的調查和處置。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方如擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將抵押物出借、出租或以其他方式處分，未經丙方和丁方書面同意。

4.乙方不得將抵押物作為其他擔保或抵押的標的。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.《借款合同》復印件

3.丁方授權委托書

4.其他與本合同相關的文件

第三方丁方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在違約情況下能夠得到及時追償。甲方作為借款人，通過引入第三方擔保，增加了借款的安全性，同時，甲方在合同中享有更多的權利，如提前還款權、抵押物處置參與權等。乙方作為擔保人，其責任和義務更加明確，違約風險和限制條款的設立，保障了甲方的利益不受侵害。整體而言，本合同的簽訂，旨在實現甲方的權益最大化，確保借款的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方因生活需要，同意租賃甲方的房屋。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，并在乙方違約時承擔相應的責任。

4.乙方與甲方就租賃事宜已達成初步意向，現就房屋租賃事宜，甲乙雙方及丙方經協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物交還甲方，并保持其原有狀態。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每月租金__________元整。

2.乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付給甲方。

3.丙方作為擔保人，在乙方未按時支付租金時，有權代為支付，并有權從乙方處追償。

四、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中作為擔保人，對乙方的租賃行為承擔擔保責任。

2.丙方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、要求乙方承擔違約責任等。

五、乙方的權利

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有居住權。

2.乙方有權在租賃期間，對租賃物進行合理使用和必要維護。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

3.乙方應遵守租賃物的使用規則和相關規定。

七、甲方的權利

1.甲方有權在租賃期間，對租賃物進行必要維護和修繕。

2.甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

八、甲方的義務

1.甲方應確保租賃物權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應提供符合合同約定的租賃物。

九、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向丙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如損壞租賃物，應承擔修復費用。

3.甲方如未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的責任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.其他與本合同相關的文件

乙方作為承租人，在本合同中享有主導地位。乙方