公寓托管服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，因自身原因無(wú)法長(zhǎng)期居住，現(xiàn)愿將該公寓委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)、清潔、綠化等工作，確保公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)該公寓的租賃事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

3.乙方負(fù)責(zé)該公寓的租金收繳，每月將租金扣除必要費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

4.乙方負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理，包括與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)、處理物業(yè)糾紛等。

5.乙方負(fù)責(zé)該公寓的消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保居住環(huán)境安全、舒適。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.如甲方在合同期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

三、租金及費(fèi)用

1.甲方同意將公寓租金定為每月________________元，乙方在租賃期間每月向甲方支付該租金。

2.乙方在收取租金時(shí)，應(yīng)扣除以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：________________元/月；

（2）房屋維修基金：________________元/年；

（3）其他合理費(fèi)用：________________元/月。

3.乙方應(yīng)在每月租金扣除費(fèi)用后，將剩余租金及時(shí)支付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%；

（2）甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%；

（2）乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）公寓租賃合同；

（2）物業(yè)管理合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓托管服務(wù)合同

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，因自身原因無(wú)法長(zhǎng)期居住，現(xiàn)愿將該公寓委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，共同保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.甲方將公寓委托乙方進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、綠化等工作，確保公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)公寓的租賃事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)公寓的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、品牌推廣、市場(chǎng)分析等，并協(xié)助乙方提升公寓的租金收益。

4.乙方負(fù)責(zé)公寓的物業(yè)管理，包括與物業(yè)公司的溝通協(xié)調(diào)、處理物業(yè)糾紛等。

5.乙方和丙方共同負(fù)責(zé)公寓的消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保居住環(huán)境安全、舒適。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.如甲方在合同期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、租金及費(fèi)用

1.甲方同意將公寓租金定為每月________________元，乙方在租賃期間每月向甲方支付該租金。

2.丙方負(fù)責(zé)公寓的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于品牌推廣費(fèi)、市場(chǎng)分析費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3.乙方和丙方共同承擔(dān)公寓的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有公寓租金收益，乙方和丙方不得擅自克扣。

2.甲方享有對(duì)公寓的最終決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、租賃期限、裝修改造等。

3.甲方享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況等。

五、乙方和丙方責(zé)權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方負(fù)責(zé)公寓的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)規(guī)劃和品牌推廣，提升公寓的租金收益。

3.乙方和丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方監(jiān)督。

4.乙方和丙方不得擅自改變公寓的租賃條件，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________%。

2.乙方和丙方擅自變更租賃條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________%。

3.乙方和丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公寓價(jià)值的最大化。甲方作為委托方，擁有公寓的最終決策權(quán)和租金收益，確保了其在托管過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方作為受托方，負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，需嚴(yán)格遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以在專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方的協(xié)助下，更好地實(shí)現(xiàn)公寓的保值增值，同時(shí)也為乙方和丙方提供了更廣闊的發(fā)展空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃管理合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)空間，因自身原因無(wú)法直接進(jìn)行租賃管理，現(xiàn)愿將該商業(yè)空間委托乙方進(jìn)行租賃，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，以提升租賃效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃管理內(nèi)容

1.甲方將商業(yè)空間委托乙方進(jìn)行租賃管理，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，簽訂租賃合同，并收取租金。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)服務(wù)等管理工作。

3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的管理工作，確保其符合甲方的要求。

4.丙方需定期向乙方匯報(bào)商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。

2.如乙方或丙方在合同期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

三、租金及費(fèi)用

1.甲方同意將商業(yè)空間租金定為每月________________元，乙方在租賃期間每月向甲方支付該租金。

2.丙方在管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的租金收益，丙方不得擅自克扣。

2.乙方享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量等。

3.乙方享有對(duì)商業(yè)空間的裝修改造權(quán)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、客戶(hù)服務(wù)等管理工作。

2.丙方需確保商業(yè)空間的運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升商業(yè)空間的知名度和客流量。

3.丙方享有在管理過(guò)程中獲取的合法收益，如服務(wù)費(fèi)、傭金等。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%。

2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________%。

3.甲方未履行合同約定的裝修改造義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修改造費(fèi)用總額的________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為管理方，旨在提升乙方作為承租方的租賃效益。乙方作為承租