關于土地承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每平方米____元，共計____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將上季度租賃費用一次性支付給甲方。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃土地的交付與驗收

6.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內，對租賃土地進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

七、租賃土地的使用與維護

7.1乙方在租賃期間，應按照租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應妥善保管租賃土地，確保租賃土地的安全、整潔。

7.3乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行改造、建設，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃合同的解除與終止

8.1以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃土地無法繼續使用。

8.2以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，未妥善保管租賃土地。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.租賃土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每平方米____元，共計____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每季度第一個月的____日前，將上季度租賃費用一次性支付給甲方。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用土地。

5.2丙方有權對乙方的土地使用情況進行檢查，如發現乙方有違規行為，應立即通知甲方，甲方有權采取措施制止。

5.3丙方應保證其監督行為不損害乙方的合法權益。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金____元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃土地的交付與驗收

7.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃土地交付給乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃土地后____個工作日內，對租賃土地進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

八、租賃土地的使用與維護

8.1乙方在租賃期間，應按照租賃用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

8.2乙方應妥善保管租賃土地，確保租賃土地的安全、整潔。

8.3乙方在租賃期間，如需對租賃土地進行改造、建設，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

九、甲方的權益與利益

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

9.2甲方有權對租賃土地的使用情況進行監督，如發現乙方有違規行為，甲方有權采取措施制止。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃土地恢復原狀，如乙方未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為租賃費用總額的____%。

10.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

10.3乙方如未妥善保管租賃土地，導致土地損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.租賃土地現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益和利益，確保租賃土地的合理使用。通過丙方的監督，甲方能夠更好地維護其土地的使用權，避免乙方違規行為對甲方造成損失。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在合同中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權益，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產用于__________________________。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用為每月____元，共計____元。

4.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，將上個月租賃費用一次性支付給甲方。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為第三方，負責監督租賃房產的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房產。

5.2丙方有權對乙方的房產使用情況進行檢查，如發現乙方有違規行為，應立即通知甲方，甲方有權采取措施制止。

5.3丙方應保證其監督行為不損害乙方的合法權益。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房產，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用總額的____%。

6.2乙方有權要求甲方保持租賃房產的合理維護，確保房產的居住安全和舒適度。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃房產進行合法裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃房產的交付與驗收

7.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃房產交付給乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃房產后____個工作日內，對租賃房產進行驗收，如有不符合合同約定的情況，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以整改。

八、租賃房產的使用與維護

8.1乙方在租賃期間，應按照租賃用途合理使用租賃房產，不得擅自改變房產用途。

8.2乙方應妥善保管租賃房產，確保房產的安全、整潔。

八、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃房產，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用總額的____%。

9.2甲方如未保持租賃房產的合理維護，導致房產損壞或影響乙方居住，甲方應承擔相應的修復費用。

9.3甲方如違反合同約定，擅自提高租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.租賃房產現狀照片

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導