公戶購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款于辦理產權轉移手續前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及產權轉移

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在標的房產交付之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理產權轉移手續。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

2.甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證復印件

甲方（賣方）簽字（蓋章）：

乙方（買方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款分以下方式支付：

a.乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元；

b.乙方于標的房產交付前____________________個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元；

c.丙方收到乙方支付的全部房款后，將房款支付給甲方。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同第二條第2款約定的首付款和剩余房款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在收到乙方支付的首付款和剩余房款后____________________個工作日內，將房款支付給甲方。

四、房屋交付及產權轉移

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應在標的房產交付之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理產權轉移手續。

五、稅費承擔

1.乙方應依法承擔標的房產的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

2.甲方應協助乙方辦理相關稅費繳納手續。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權在丙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、乙方的責任

1.乙方應按照本合同約定支付房款。

2.乙方應確保支付給丙方的房款真實、合法。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付房款，累計延遲超過____________________個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在支付房款過程中，如出現虛假、非法等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房款安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保交易順利進行，同時增加多種利益條款，以應對可能出現的風險和違約情況。

附件：

1.房地產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.付款憑證復印件

4.丙方擔保承諾書復印件

甲方（賣方）簽字（蓋章）：

乙方（買方）簽字（蓋章）：

丙方（擔保方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），但資金暫時不足，丙方同意為乙方的購房款提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，土地證號：____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款由丙方提供融資服務。

三、融資服務及還款方式

1.丙方同意為乙方提供總額人民幣____________________元的融資服務，用于支付標的房產的剩余房款。

2.乙方應按照丙方提供的還款計劃，按時足額償還融資款項。

四、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項。

2.丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

3.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的責任

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理產權轉移手續。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按約定時間協助乙方辦理產權轉移手續，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方在標的房產交付前，不得擅自處置或轉讓標的房產。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保購房資金的安全，保障自身的購房權益，通