住宅包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設一棟住宅，乙方愿意承擔該住宅的施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試等工作。

2.2乙方負責提供施工所需的材料、設備、工具等。

2.3乙方負責施工現場的安全、文明施工。

三、工程價款及支付方式

3.1工程價款：__________元。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同價款的__________%，即__________元；

（2）主體結構完工后支付合同價款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的__________%，即__________元；

（4）質保期滿后支付合同價款的__________%，即__________元。

四、工程驗收及保修

4.1工程驗收：本工程按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收合格后，甲方應及時支付相應款項。

4.2工程保修：本工程自竣工驗收合格之日起，保修期為__________年，保修期內，乙方負責免費維修。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程價值的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進度計劃

6.驗收標準及辦法

7.保修期限及辦法

8.爭議解決方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________（地址）建設一棟住宅，乙方愿意承擔該住宅的施工任務，為保障工程質量、進度及安全，引入丙方作為第三方監(jiān)理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方職責

2.1丙方負責對整個工程進行全過程、全方位的監(jiān)理。

2.2丙方負責監(jiān)督乙方按照工程設計圖紙、施工規(guī)范、質量標準進行施工。

2.3丙方負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

三、工程承包范圍及乙方責任

3.1乙方負責本工程的施工、安裝、調試等工作。

3.2乙方負責提供施工所需的材料、設備、工具等。

3.3乙方負責施工現場的安全、文明施工。

3.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：__________元。

4.2付款方式：

（1）開工前支付合同價款的__________%，即__________元；

（2）主體結構完工后支付合同價款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的__________%，即__________元；

（4）質保期滿后支付合同價款的__________%，即__________元。

五、甲方權益及保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程進度、質量和安全。

5.2甲方有權要求丙方對乙方施工進行全過程監(jiān)理，確保監(jiān)理工作到位。

5.3甲方有權要求乙方對工程進度、質量、安全等方面進行整改，直至滿足甲方要求。

5.4甲方有權要求乙方提供工程相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、材料清單等。

5.5甲方有權要求乙方在質保期內對工程進行保修，確保工程質量和使用安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為逾期完成工程價值的__________%。

6.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方違反施工現場安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方未按時提供工程相關資料，應向甲方支付違約金，違約金為逾期提供資料價值的__________%。

6.5乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變工程設計圖紙、施工方案等。

七、丙方權利及義務

7.1丙方有權要求乙方按照工程設計圖紙、施工規(guī)范、質量標準進行施工。

7.2丙方有權要求乙方對工程進度、質量、安全等方面進行整改，直至滿足甲方要求。

7.3丙方有權對乙方提供的工程相關資料進行審查。

7.4丙方有權要求乙方在質保期內對工程進行保修，確保工程質量和使用安全。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進度計劃

6.驗收標準及辦法

7.保修期限及辦法

8.爭議解決方式

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保工程進度和安全。

2.增強甲方對工程管理的參與度，保障甲方權益。

3.促進施工方與監(jiān)理方之間的協調與溝通，提高工程效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程質量，滿足甲方對住宅的需求。

2.控制工程進度，按期完成住宅建設。

3.保障甲方利益，防止施工方違約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬承攬__________（項目名稱）的建設工程，甲方愿意提供資金支持，為保障工程順利進行，引入丙方作為第三方咨詢機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方職責

2.1丙方負責對整個工程進行全過程、全方位的咨詢服務。

2.2丙方負責提供工程規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)意見。

2.3丙方負責監(jiān)督工程進度、質量、安全，并提出改進建議。

三、乙方權益及保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供資金支持，確保工程順利進行。

3.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務，提高工程管理效率。

3.3乙方有權對丙方的咨詢服務進行評估，并要求丙方對不足之處進行改進。

3.4乙方有權根據工程實際情況，調整施工方案和進度計劃。

四、工程價款及支付方式

4.1工程價款：__________元。

4.2付款方式：

（1）開工前支付合同價款的__________%，即__________元；

（2）主體結構完工后支付合同價款的__________%，即__________元；

（3）竣工驗收合格后支付合同價款的__________%，即__________元；

（4）質保期滿后支付合同價款的__________%，即__________元。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2甲方未按時提供資金支持，導致工程進度延誤，應承擔相應責任。

5.3甲方不得無故干涉乙方的施工方案和進度計劃，不得要求乙方進行不合理的變更。

5.4甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任，如因甲方原因導致的損失，應由甲方承擔。

六、丙方權利及義務

6.1丙方有權要求乙方提供必要的工程資料，以便進行咨詢服務。

6.2丙方有權要求乙方按照工程規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)意見進行施工。

6.3丙方有權要求乙方對工程進度、質量、安全等方面進行整改，直至滿足要求。

6.4丙方有權對乙方的施工方案和進度計劃進行審查，并提出改進建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程量清單

3.材料清單

4.施工方案

5.工程進度計劃

6.驗收標準及辦法

7.保修期