公證買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：甲方擁有完全所有權；

（7）房屋他項權利：無。

二、交易價格

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協商一致，甲方不得在交易過程中以任何理由增加交易價格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方已接收標的物。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，配合甲方辦理標的物過戶手續。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋他項權利證明材料；

3.房屋交易稅費清單。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，并經甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有完全所有權的標的物出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：甲方擁有完全所有權；

（7）房屋他項權利：無。

二、交易價格

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協商一致，丙方作為第三方擔保，甲方不得在交易過程中以任何理由增加交易價格。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保，負責確保乙方的付款義務得以履行。

3.2丙方有權在乙方未履行付款義務時，代為支付乙方的欠款，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權在乙方違約時，終止擔保責任，并要求甲方按照合同約定承擔違約責任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方應在收到乙方的付款后，立即將款項支付給甲方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在合同約定的交付期限內將標的物交付給乙方。

5.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為乙方已接收標的物。

六、稅費承擔

6.1甲方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

6.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內，配合甲方辦理標的物過戶手續。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向丙方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如丙方在履行擔保責任過程中發現乙方存在欺詐、隱瞞等違約行為，有權終止擔保責任，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性，保障甲方的權益不受損害。

10.2通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更加穩定的資金保障，降低交易風險。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，擁有主導交易的權利。

11.2通過甲方權益主導，確保交易過程符合甲方的利益，保障甲方在交易中的主導地位。

11.3甲方的權益得到充分保障，有助于維護房地產市場的秩序，促進房地產交易的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標的物”），乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋所有者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保機構，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1乙方同意將其擁有所有權的標的物出售給甲方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）房屋坐落地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結構：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權屬：乙方擁有完全所有權；

（7）房屋他項權利：無。

二、交易價格

2.1標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易價格系甲乙雙方友好協商一致，丙方作為第三方擔保，乙方不得在交易過程中以任何理由減少交易價格。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保，負責確保甲方履行付款義務。

3.2丙方有權在甲方未履行付款義務時，代為支付甲方欠款，并有權向甲方追償。

3.3丙方有權在甲方違約時，終止擔保責任，并要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

四、付款方式及期限

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

4.2甲方應在房屋交付之日起__________個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方應在收到甲方的付款后，立即將款項支付給乙方。

五、房屋交付及驗收

5.1乙方應在合同約定的交付期限內將標的物交付給甲方。

5.2甲方應在房屋交付后__________個工作日內對標的物進行驗收，如無異議，視為甲方已接收標的物。

六、稅費承擔

6.1乙方應負責辦理標的物過戶手續，并承擔相關稅費。

6.2甲方應在收到標的物后__________個工作日內，配合乙方辦理標的物過戶手續。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向丙方支付未付款項的__________%作為違約金。

7.2如乙方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3如丙方在履行擔保責任過程中發現甲方存在欺詐、隱瞞等違約行為，有權終止擔保責任，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方權益主導的目的和意義

10.1乙方作為房屋所有者，擁有主導交易的權利。

10.2通過乙方權益