業主車位銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購車人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫車位若干，共計____個，乙方有意購買其中____號車位，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____號

2.車位位置：位于地下車庫____層

3.車位面積：____平方米

4.車位性質：獨立產權

5.車位用途：僅供乙方車輛停放使用

二、車位銷售價格及付款方式

1.車位銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應在車位交付使用前支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）車位交付使用后，乙方應按照國家相關法律法規及甲方制定的管理規定繳納車位使用費。

三、車位交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將____號車位交付給乙方；

2.乙方在收到車位鑰匙后，應按照甲方制定的管理規定使用車位，并承擔相應的責任和義務；

3.甲方有權對車位進行必要的維修和維護，乙方應予以配合。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均可向對方提出解除合同，并要求賠償因此造成的損失；

2.甲方未按本合同約定交付車位，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

3.乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）車位平面圖；

（2）車位使用管理規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購車人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（車位管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地下車庫車位若干，共計____個，乙方有意購買其中____號車位，丙方作為車位管理公司，負責車位的日常管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、車位基本信息

1.車位編號：____號

2.車位位置：位于地下車庫____層

3.車位面積：____平方米

4.車位性質：獨立產權

5.車位用途：僅供乙方車輛停放使用

二、車位銷售價格及付款方式

1.車位銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應在車位交付使用前支付車位銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）車位交付使用后，乙方應按照國家相關法律法規及甲方制定的管理規定繳納車位使用費。

三、車位交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將____號車位交付給丙方；

2.丙方應在收到車位鑰匙后____個工作日內，將車位交付給乙方；

3.乙方在收到車位鑰匙后，應按照甲方制定的管理規定使用車位，并承擔相應的責任和義務；

4.丙方有權對車位進行必要的維修和維護，乙方應予以配合。

四、甲方權益保障

1.甲方保留對車位銷售價格的調整權，但需提前____個工作日通知乙方；

2.甲方有權要求乙方在車位使用過程中遵守相關管理規定，如乙方違反規定，甲方有權采取措施予以制止；

3.甲方有權對車位進行定期檢查，確保車位安全和使用狀態良好；

4.甲方有權對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定時間支付車位款項，逾期支付按每日萬分之五支付違約金；

2.乙方應遵守車位使用管理規定，不得擅自改變車位用途；

3.乙方在使用車位過程中，如造成車位損壞，應負責修復或賠償；

4.乙方應配合甲方和丙方的檢查和維護工作。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責車位的日常管理和服務，確保車位安全、整潔、有序；

2.丙方應按照約定時間將車位交付給乙方，并確保車位符合交付條件；

3.丙方有權對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等；

4.丙方有權根據實際情況調整車位使用費，但需提前____個工作日通知乙方。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付車位款項，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的全部損失；

2.丙方未按約定交付車位，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔因此產生的全部損失；

3.乙方違反車位使用管理規定，造成他人損失或損壞車位，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向對方提出解除合同，并要求賠償因此造成的損失；

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）車位平面圖；

（2）車位使用管理規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方作為車位管理公司的角色，確保車位管理的專業性和規范性；

2.分散甲方在車位管理方面的責任，降低甲方在管理上的風險；

3.提高車位使用效率，為乙方提供更好的服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在車位銷售過程中的權益，確保車位銷售價格的合理性和穩定性；

2.強化甲方對車位的監管權，維護車位的安全和使用秩序；

3.實現甲方在車位管理中的主導地位，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發商）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（購房者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（物業管理公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方開發建設的住宅小區內，乙方有意購買其中____號樓____單元____號住宅，丙方作為物業管理公司，負責小區的物業管理和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房屋編號：____號樓____單元____號

2.房屋位置：位于____號樓____層

3.房屋面積：____平方米

4.房屋性質：商品住宅

5.房屋用途：居住

二、房屋銷售價格及付款方式

1.房屋銷售價格：人民幣____元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）首付：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（2）尾款：乙方應在房屋交付使用前支付房屋銷售價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）；

（3）房屋交付使用后，乙方應按照國家相關法律法規及甲方制定的管理規定繳納物業費。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將____號樓____單元____號房屋交付給丙方；

2.丙方應在收到房屋鑰匙后____個工作日內，將房屋交付給乙方；

3.乙方在收到房屋鑰匙后，應按照甲方制定的管理規定使用房屋，并承擔相應的責任和義務；

4.丙方有權對房屋進行必要的檢查和維護，乙方應予以配合。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，如逾期交付，甲方應支付乙方每日萬分之五的違約金；

2.乙方有權要求甲方保證房屋的質量，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或更換；

3.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，如丙方服務不達標，乙方有權要求丙方改進或更換物業管理公司；

4.乙方有權在房屋交付使用后，按照約定進行裝修，但需遵守甲方制定的裝修管理規定。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合交付條件；

2.甲方應保證房屋的質量，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或更換；

3.甲方應按照約定時間將房屋交付給丙方，并確保房屋符合交付條件；

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自提高房屋銷售價格。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責小區的物業管理和服務，確保小區的安全、整潔、有序；

2.丙方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件；

3.丙方有權對乙方進行違約行為的追責，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等；

4.丙方有權根據實際情況調整物業費，但需提前____個工作日通知乙方。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，除支付違約金外，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失；

2.丙方未按約定交付房屋，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔因此產生的全部損失；

3.乙方違反房屋使用管理規定，造成他人損失或損壞房屋，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，均可向對方提出解除合同，并要求賠償因此造成的損失；

2.乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋使用管理規定。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方代表（簽