企業購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就以下事項達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產的全部權益轉讓給乙方，乙方同意購買標的房產。

1.2標的房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付交易價格的方式為按揭貸款。

三、按揭貸款

3.1乙方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余交易價格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3乙方應按照貸款合同約定的還款方式，按月向銀行償還貸款本息。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在接收標的房產后__________日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2除稅費外，雙方應各自承擔標的房產交易過程中產生的其他費用。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費繳納清單》

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費繳納清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買標的房產；丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔保。為明確各方權利義務，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產的全部權益轉讓給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付交易價格的方式為按揭貸款。

三、按揭貸款及擔保

3.1乙方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余交易價格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向銀行提交擔保相關文件。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在接收標的房產后__________日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2除稅費外，雙方應各自承擔標的房產交易過程中產生的其他費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房產的過戶手續。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

7.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

7.3乙方應按照合同約定支付交易價格及稅費。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

8.2若乙方未按約定時間辦理標的房產的過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

8.3若丙方未按約定時間履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為貸款本金及利息的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的按揭貸款提供擔保，保障甲方的權益不受損失。

11.2丙方的擔保義務，有助于降低乙方的貸款風險，促進交易的順利完成。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障甲方的權益。

12.2甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，確保交易過程中的權益得到充分保障。

12.3甲方的主導地位，有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

附件一：《標的房產詳細信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費繳納清單》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（金融機構）：__________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），并希望通過丙方的金融產品實現按揭購房；甲方愿意出售標的房產；丙方同意為乙方的按揭貸款提供金融服務。為明確各方權利義務，經甲、乙、丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產的全部權益轉讓給乙方。

1.2標的房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一：《標的房產詳細信息》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價格的方式為丙方提供的按揭貸款。

三、按揭貸款及服務

3.1乙方同意向丙方申請按揭貸款，用于支付剩余交易價格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3丙方應提供按揭貸款的申請、審批、發放、還款等全方位服務。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在接收標的房產后__________日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規的規定，各自承擔標的房產交易過程中產生的稅費。

5.2除稅費外，雙方應各自承擔標的房產交易過程中產生的其他費用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供按揭貸款服務。

6.3乙方有權要求丙方在合同約定的時間內完成貸款審批及發放。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格。

7.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內辦理標的房產的過戶手續。

7.3甲方應配合乙方和丙方辦理相關貸款手續。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定提供貸款所需資料。

8.2丙方有權要求甲方提供標的房產的相關證明文件。

8.3丙方應按照合同約定提供按揭貸款服務，確保乙方按期獲得貸款。

九、違約責任

9.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

9.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

9.3若丙方未按約定時間完成貸款審批及發放，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障乙方的權益，確保購房順利進行。

12.2乙方通過主導貸款流程，能夠更好地掌握還款計劃，實現財務規劃。

12.3乙方的主導地位，有助于提高交易效率，降低交易成本。