三人合租租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，乙方、丙方愿意共同承租該房屋，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方、丙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方、丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞、丟失等費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方、丙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方、丙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方、丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方、丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方、丙方同意由丁方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方、丙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方、丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在扣除房屋及附屬設(shè)施損壞、丟失等費(fèi)用后，無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丁方對(duì)本合同約定的乙方、丙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方、丙方按合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)。

5.2若乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方、丙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

6.2乙方、丙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方、丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方、丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丁方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方提供相關(guān)證明文件，以證實(shí)其身份及支付能力。

9.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

9.3甲方有權(quán)要求乙方、丙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方、丙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

10.2乙方、丙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丁方身份證復(fù)印件；

7.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丁方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方、丙方違約的情況下，能夠得到相應(yīng)的賠償，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丁方的介入也有利于提高乙方的履約意識(shí)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方、丙方共同居住使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方、丙方同意由丁方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方、丙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丁方對(duì)本合同約定的甲方出租行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并履行其他義務(wù)。

4.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方、丙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

5.2乙方、丙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方、丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方、丙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施品牌、型號(hào)、使用年限等。

7.2乙方、丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金。

7.3乙方、丙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少__________個(gè)月通知其續(xù)租意向。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方、丙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

8.2若甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非乙方、丙方嚴(yán)重違約。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.丁方身份證復(fù)印件；

7.房屋租賃押金收據(jù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_____