公司購(gòu)房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為______________________，房屋用途為______________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

三、交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后______________________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為______________________，房屋用途為______________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未支付總價(jià)款的情形下，先行支付買方未支付的購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議等引起的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。

3.賣方在房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議的情況下出售房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方不得在未得到買方書面同意的情況下，將涉案房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

附件四：擔(dān)保合同復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方在支付購(gòu)房款過(guò)程中得到有效保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束賣方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲乙雙方及擔(dān)保方建立了一個(gè)明確、公平、合理的交易框架。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售涉案房產(chǎn)給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，土地使用權(quán)類型為______________________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為______________________，房屋用途為______________________。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.買方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向賣方支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元整（￥____________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未支付總價(jià)款的情形下，先行支付買方未支付的購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.賣方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)房款前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。

4.賣方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)房款后，取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。

2.買方在支付購(gòu)房款前，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買方未按本合同約定提供支付憑證的，賣方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉