2025存量房買賣標準合同范本存量房買賣合同（2025標準版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市（區）簽訂：甲方（出售方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：乙方（買受方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市（區）區路號（幢）室的存量房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，依據有關法律法規的規定，達成如下協議：第一條房產基本情況甲方出售的房產如下：坐落位置：市（區）區路號（幢）室。房屋用途：（居住用、商業用等）。建筑面積：平方米（以不動產權證登記為準）。權屬情況：甲方對該房產擁有完全的所有權，無抵押、質押或其他限制轉讓的情形。附屬設施及權利：該房產的附屬設施包括但不限于，甲方保證其完整性，并承諾在交易完成后協助乙方辦理相關附屬設施的過戶手續。第二條成交價格總成交價格：經雙方協商一致，該房產的總成交價格為元（大寫：）。付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項，金額為元。（2）剩余款項元，乙方應按以下方式支付：（銀行貸款、分期付款等）。（3）甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交易時間及手續交易時間：雙方約定于年月日前完成該房產的交易過戶手續。交易手續：（1）甲方應于本合同簽訂后日內，向乙方提供該房產的不動產權證、契稅完稅證明等相關資料，并協助乙方辦理房產過戶及相關手續。（2）乙方應按約定時間支付款項并配合完成過戶手續。第四條稅費承擔交易稅費：（1）本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由方承擔。（2）如需辦理評估、公證等事宜，相關費用由方承擔。權屬轉移登記：甲乙雙方應共同協助完成不動產權屬轉移登記手續，相關登記費用由方承擔。第五條雙方權利義務甲方義務：（1）甲方應保證該房產權屬無爭議，且無查封、抵押等權利限制。（2）甲方應按約定時間配合乙方完成房產過戶及相關手續。（3）甲方應保證房產交付時處于正常使用狀態，如有損壞或維修需要，應向乙方說明或進行修復。乙方義務：（1）乙方應按約定時間支付款項，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應配合甲方完成房產過戶及相關手續。（3）乙方不得擅自改變該房產的結構或用途，如有需要，應征得甲方書面同意。第六條違約責任甲方違約：（1）甲方未按約定時間配合乙方完成過戶手續的，每逾期一日，應按總成交價格的%向乙方支付違約金。（2）甲方在交易過程中存在欺詐行為或提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應按總成交價格的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房產結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第九條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同的附件包括：（如有）。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：