2025年商業店鋪租賃合同書樣本本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有商業店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條合同標的甲方同意將位于的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該店鋪的產權屬于甲方，甲方擁有完全的所有權和出租權。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。租賃物現狀以交付時為準，乙方已實地inspect且確認無誤。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前三個月以書面形式向甲方提出，雙方協商一致后另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及相關費用3.1租金金額：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或現金方式支付當月租金至甲方指定賬戶。支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：3.3租金調整：如租賃期間因市場變化或政府政策調整導致租金需進行合理調整，雙方可另行協商，并以書面形式確認租金調整方案。3.4其他費用：乙方在租賃期間需自行承擔水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費、垃圾處理費、商業保險費等相關費用，具體費用標準以相關管理部門或服務提供方的規定為準。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。4.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。4.3押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在30個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1權利：a.有權收取租金及其他約定費用；b.有權對租賃物進行inspect和維護，確保租賃物處于可出租狀態；c.有權在乙方違約時采取相應的法律措施。5.1.2義務：a.按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定用途；b.承擔租賃物的結構部分（如墻壁、屋頂、承重梁等）的維修責任；c.不得無故干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務5.2.1權利：a.有權在租賃物內進行合法的商業經營活動；b.有權要求甲方提供與租賃物相關的必要協助；c.有權在租賃期屆滿前一個月內與甲方協商續租事宜。5.2.2義務：a.按時支付租金及各項費用；b.合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；c.保持租賃物的清潔與安全，防止火災等安全隱患；d.遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。第六條租賃物的使用與維護6.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。6.2乙方確需對租賃物進行裝修或改造，應提前30日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可實施。裝修結束后，乙方應提供相關資料報備，并承擔相應費用。6.3因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.4甲方應定期對租賃物進行inspect，確保其處于良好狀態，但inspect不影響乙方的正常經營活動。第七條合同的變更與解除7.1雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商減免租金或解除合同，具體事宜以雙方另行簽訂的補充協議為準。7.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：a.拖欠租金或其他費用累計超過30日的；b.從事違法經營活動的；c.擅自改變租賃物用途或轉租、分租的。7.4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求賠償損失：a.未按約定交付租賃物的；b.未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用的；c.擅自提高租金標準的。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方違反本合同約定用途使用租賃物的，甲方有權要求恢復原狀或解除合同，乙方應承擔相應責任。8.3任何一方違約導致對方通過訴訟或仲裁方式主張權利的，違約方應承擔產生的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向