2025租賃協(xié)議的合同范本本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物位于（詳細(xì)地址），權(quán)屬證明文件為（權(quán)屬證明名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等），具體范圍以本協(xié)議附件《租賃物范圍確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.2乙方租賃該租賃物的用途為（明確租賃用途，如“商業(yè)辦公”、“居住”、“倉儲(chǔ)”等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物造成損害。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。如未續(xù)簽書面協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，銀行賬號：。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且全額支付租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。4.3甲方因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)達(dá)到約定的使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3甲方有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，并妥善使用租賃物。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并享有對該租賃物的使用權(quán)。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于擔(dān)保或其他非約定用途。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的修繕與維護(hù)6.1租賃期間內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由方承擔(dān)，具體費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不免除乙方繼續(xù)履行本協(xié)議的責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，與租賃物相關(guān)的（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2租賃期間內(nèi)，與租賃物相關(guān)的（如房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修基金）由甲方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付費(fèi)用的%向甲方支付違約金。第八條合同的終止8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。8.2除不可抗力外，任何一方不得擅自終止本協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除支付逾期租金或費(fèi)用外，還應(yīng)按日支付違約金。9.1.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.1.3乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。9.2.2甲方無正當(dāng)理由提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃物范圍確認(rèn)書租金支付憑證押金收據(jù)其他相關(guān)文件甲方（簽字