2025商務(wù)辦公樓租賃合同范本**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商務(wù)辦公樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的商務(wù)辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；用途：乙方承諾僅用于；樓號及房間號：；產(chǎn)權(quán)證號：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；甲方指定收款賬戶為：；賬戶名稱：；賬號：。延期支付違約金：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定用途及安全標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的產(chǎn)權(quán)或合法的出租權(quán)；甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明；甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)租賃登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物；乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法的商業(yè)活動；乙方有權(quán)要求甲方在租賃物及其附屬設(shè)施需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意；乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事違法活動；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全工作，做好防火、防盜等措施，防止事故發(fā)生。第六條費(fèi)用分擔(dān)物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按標(biāo)準(zhǔn)支付，支付方式為；水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付；其他費(fèi)用：與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第七條維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如租賃物的主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)日常維護(hù)及清潔工作，費(fèi)用自理；若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；本合同期滿后，若乙方未簽訂新的租賃合同且未按時(shí)騰退租賃物，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至收回租賃物，且不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條合同終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，任何一方均有權(quán)提前終止合同，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即終止合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，累計(jì)逾期超過日；擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；從事違法活動；擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失；乙方提前退租的，押金不予退還，并需支付未履行期間的租金；甲方提前收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽訂地點(diǎn)本合同在市簽訂。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：