2025關于房地產的合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為房地產項目的開發方，乙方有意購買甲方開發的房地產項目中的部分房產，雙方經友好協商，就房地產買賣事宜達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將其開發的位于市區路號的房地產項目中的以下房產出售給乙方：物業名稱：坐落位置：建筑面積：平方米（其中地下停車位/儲物間平方米，如有）房屋用途：（住宅/商業/辦公等）房屋結構：（如框架結構、剪力墻結構等）房屋權屬狀況：甲方保證其對上述房產擁有完全的所有權，且無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、查封等情況。第二條價款及支付方式房產的總成交價格為：人民幣元整（大寫：）。付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，支付總成交價格的%，即人民幣元整（大寫：），作為定金。第二期付款：乙方應于年月日前支付總成交價格的%，即人民幣元整（大寫：）。第三期付款：乙方應于年月日前支付剩余款項，即總成交價格的%，即人民幣元整（大寫：）。甲方收取款項后，應向乙方提供合法的收款憑證。第三條房屋交付甲方應于年月日前將符合約定條件的房產交付給乙方。交付條件：房屋已取得《竣工驗收備案表》；房屋已取得《房地產測繪報告》；房屋已按照合同約定的標準和質量要求完成施工并具備正常使用條件；房屋的所有鑰匙及相關配套設施的使用說明已移交給乙方。交付地點：。第四條質量保證甲方承諾該房產的質量符合國家及地方有關法律法規和標準，并提供相應的質保證明。在質保期內，若出現質量問題，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。質保期：自交付之日起，房屋主體結構質量保證期為年，防水、防滲漏等質量保證期為年，其他設施設備的質保期按照國家相關規定執行。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于房產交付后日內，共同向市房地產交易中心申請辦理房產的轉移登記手續。甲方應提供辦理權屬轉移登記所需的所有材料，并協助乙方完成相關手續。房產證由乙方自行保管，甲方不得以任何理由扣留或拒絕協助辦理。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取乙方支付的購房款；有義務按照合同約定的條件和時間交付房產；有義務協助乙方辦理房產的權屬轉移登記手續；保證所提供之信息真實、準確，無虛假陳述或隱瞞。乙方的權利與義務：有權按照合同約定的時間和方式支付購房款；有權要求甲方按照約定的條件和時間交付房產；有義務按照合同約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付；有義務及時提供辦理權屬轉移登記所需的材料，并協助完成相關手續。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按照合同約定的時間交付房產，每逾期一日，應按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款及利息，賠償乙方遭受的損失。若甲方未能履行其他合同義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已付的定金，要求乙方賠償遭受的損失。若乙方在辦理權屬轉移登記過程中因故未能配合，導致無法按時完成登記手續的，視為乙方違約，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月