2025私人土地買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：身份碼：住址：聯絡方式：乙方（購買方）：身份碼：住址：聯絡方式：鑒于甲方合法擁有以下所述土地的使用權及所有權，乙方希望購買該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：第一條土地基本情況1.1甲方同意出售位于市區街道號的土地，以下簡稱“該土地”，面積為平方米，土地使用權證編號：。1.2該土地四至為：東至，南至，西至，北至，具體界限以土地使用權證記載為準。1.3該土地的權屬情況為：（國有/集體）土地，使用權類型為（出讓/劃撥），土地用途為。第二條成交價格2.1經雙方協商，該土地的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格包括甲方取得該土地的所有費用及相關權益，不包括土地轉讓所需繳納的稅費及其他費用。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金可抵作土地轉讓款。3.2甲方收到定金后，應向乙方提供該土地的使用權證及相關權屬證明。3.3乙方應于年月日前支付首期土地款人民幣元（大寫：元整），甲方收到首期付款后，應協助乙方辦理土地過戶相關手續。3.4余款人民幣元（大寫：元整）應于土地過戶手續完成并交付給乙方后日內支付完畢。3.5雙方約定，若乙方未能按時支付款項，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。第四條雙方承諾與保證4.1甲方承諾：（a）對出售的土地擁有完全、合法的所有權及使用權，不存在任何查封、抵押或其他權利限制；（b）土地使用權證真實、有效，無虛假成份；（c）協助乙方辦理土地過戶及相關手續，提供必要的文件資料；（d）在土地交付前，不得以任何形式轉讓、出租或設定其他權利負擔。4.2乙方承諾：（a）按本合同約定支付土地款，不得以任何理由拖延支付；（b）在土地過戶完成后，按約定使用土地，不得違反相關法律法規；（c）若因乙方原因導致土地過戶未能完成，乙方應承擔相關責任。第五條土地交付5.1甲方應于年月日前將該土地交付給乙方，并簽署《土地交付確認書》。5.2土地交付后，乙方應立即對該土地進行驗收，若有異議，應在交付當日書面通知甲方。5.3因甲方原因未能按期交付的，每逾期一日，應按成交總價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求賠償損失。第六條合同的生效與轉讓變更6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，經雙方簽字之日起生效。6.2本合同的任何修改或補充應經雙方協商一致，并以書面形式確認，作為本合同不可分割的一部分。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.4在合同履行期間，若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不負有違約責任。6.5本合同的履行若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均視為違約，應承擔相應的違約責任。7.2除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等實現權利的費用。7.3若因甲方的原因導致土地過戶無法完成的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按同期銀行貸款利率賠償利息損失。7.4若因乙方的原因導致土地過戶無法完成的，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償損失。第八條其他條款8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，其余貳份用于辦理相關手續。8.2雙方確認已充分理解本合同內容，并自愿簽署本合同，放棄任何可能存在的顯失公平的權利或義務。8.3本合同的任何條款均不得影響雙方依據法律法規享有的權利或應承擔的義務。第九條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：簽訂地點：本合同于