2025分租租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租的租賃物位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米（以房產證或不動產權證為準）。1.3租賃物用途為（如：辦公、居住等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。2.3甲乙雙方不得擅自變更租賃期限，除非雙方另行達成書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且租賃物及附屬設施設備無損壞的，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.4如乙方有違約行為或造成租賃物及附屬設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權要求乙方補足。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性和完整性，保證租賃物在租賃期限內可供乙方正常使用。5.1.2甲方有權監督乙方使用租賃物情況，確保乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。5.1.3甲方負責租賃物的維修及保養，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.3乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物內進行任何形式的商業活動。5.2.4乙方應遵守小區（如適用）的管理規定，不得從事任何違法或擾民行為。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費（如適用）等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。6.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3其他費用的承擔由雙方另行協商確定。第七條轉租與分租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或讓他人使用。7.2甲方同意乙方轉租或分租的，應另行簽訂書面補充協議，并明確相關權利義務。第八條合同的解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：8.2.1乙方拖欠租金累計日以上的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；8.2.3乙方擅自轉租、分租的；8.2.4乙方利用租賃物從事違法活動的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定時間交付租賃物的；8.3.2甲方提供的租賃物不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。8.4合同解除后，雙方應結清租金及相關費用，甲方應退還乙方已支付的押金（扣除違約金或賠償金后）。第九條違約責任9.1乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。9.2任意一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。9.3因乙方原因導致租賃物及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日