甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

共有產(chǎn)權(quán)住房增值收益按份分配合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)住房增值收益描述1.住房描述共有產(chǎn)權(quán)住房的名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。甲方持有住房份額為______%，乙方持有住房份額為______%。2.增值收益分配方式雙方約定，在共有產(chǎn)權(quán)住房增值的情況下，增值收益按照各自持有的住房份額進行按份分配。增值收益的計算方法為：住房市值增加額減去相關(guān)費用后，再乘以雙方各自持有的住房份額比例。二、增值收益分配金額與時間1.增值收益分配金額雙方應(yīng)按照約定的增值收益分配方式，每年進行一次增值收益分配。每次分配的金額應(yīng)根據(jù)實際增值收益情況計算，并在分配前一個月內(nèi)通知對方。2.增值收益分配時間增值收益分配時間為每年的______月______日，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。三、增值收益分配地點與方式1.增值收益分配地點增值收益分配地點為______，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。2.增值收益分配方式增值收益分配方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)按照甲方提供的收款信息及時將增值收益分配金額支付給甲方。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理地處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的增值收益分配情況進行監(jiān)督，確保分配的公平性。有權(quán)要求乙方提供增值收益的詳細計算依據(jù)和證明材料。義務(wù)：按照約定的比例和方式參與增值收益的分配。在收到增值收益后，應(yīng)及時將款項存入指定的賬戶。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的比例和方式參與增值收益的分配。有權(quán)要求甲方提供參與增值收益分配的證明材料。義務(wù)：按照約定的比例和方式計算增值收益，并及時通知甲方。保證增值收益分配的透明度和公正性。六、增值收益分配的檢驗與核實1.檢驗方式乙方應(yīng)在每個增值收益分配周期結(jié)束后，對增值收益的計算進行自檢，并向甲方提供計算依據(jù)和證明材料。甲方在收到乙方提供的材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用抽檢或全檢的方式。2.核實標(biāo)準核實標(biāo)準以本合同約定的增值收益分配方式、計算方法以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如核實發(fā)現(xiàn)計算錯誤或存在其他問題，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行更正或采取補救措施。七、增值收益分配的付款方式與期限1.預(yù)分配款在每個增值收益分配周期開始前，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)分配款，即______元（大寫：______）。2.分配款根據(jù)增值收益的計算結(jié)果，甲方在收到乙方提供的增值收益分配通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付相應(yīng)的分配款。3.尾款在每個增值收益分配周期結(jié)束后，甲方支付剩余的增值收益分配款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)分配款或分配款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕參與增值收益分配，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間計算增值收益或支付分配款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的增值收益分配計算依據(jù)或證明材料存在錯誤或虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方共有產(chǎn)權(quán)住房增值收益分配情況、財務(wù)信息以及其他機密信息（包括但不限于分配比例、計算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲