股東分配車庫協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方為[公司名稱]的股東，就公司車庫的分配事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車庫基本情況1.車庫位置：位于[車庫具體地址]，該車庫所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所屬區域為[區域名稱]。2.車庫面積：經測量，該車庫建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及范圍以產權登記或相關測繪報告為準。3.車庫用途：該車庫僅作為車輛停放使用，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、分配方式1.分配原則：根據甲乙雙方在公司的股權比例、對公司的貢獻等因素，經協商一致，確定本次車庫分配方案。2.具體分配：甲方獲得位于[車庫具體位置，詳細到車位編號或區域劃分]的車庫，乙方獲得位于[車庫具體位置，詳細到車位編號或區域劃分]的車庫。三、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權對其分配所得的車庫進行占有、使用、收益和處分，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。有權要求乙方按照本協議的約定，配合辦理車庫相關的手續，包括但不限于產權登記、使用管理等方面的協助。2.義務按照本協議的約定，承擔與車庫相關的費用，如物業費、水電費、維修基金等。不得擅自改變車庫的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應事先書面通知乙方，并經乙方書面同意，同時不得損害建筑物的整體安全和其他業主的合法權益。負責對其分配所得的車庫進行日常維護和管理，確保車庫的正常使用和安全。如因甲方原因造成車庫損壞或他人損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方權利與義務1.權利有權對其分配所得的車庫進行占有、使用、收益和處分，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。有權要求甲方按照本協議的約定，配合辦理車庫相關的手續，包括但不限于產權登記、使用管理等方面的協助。2.義務按照本協議的約定，承擔與車庫相關的費用，如物業費、水電費、維修基金等。不得擅自改變車庫的結構、用途等，如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時不得損害建筑物的整體安全和其他業主的合法權益。負責對其分配所得的車庫進行日常維護和管理，確保車庫的正常使用和安全。如因乙方原因造成車庫損壞或他人損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、車庫產權登記1.登記費用：雙方同意按照法律法規的規定，各自承擔辦理車庫產權登記所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。2.登記手續：雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關不動產登記部門申請辦理車庫產權登記手續。如因一方原因導致未能按時辦理登記手續的，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。3.產權證書持有：車庫產權登記在雙方名下，雙方應按照本協議的約定享有相應的份額。產權證書由雙方共同保管，如需使用，應經對方書面同意。五、車庫使用管理1.共同管理事項雙方共同制定車庫使用管理規定，明確車庫的使用時間、停車秩序、安全管理等事項。共同承擔車庫的安全保衛責任，安裝必要的安全防范設施，如監控設備、門禁系統等，確保車庫的安全。定期對車庫進行檢查和維護，發現問題及時處理，確保車庫的正常使用。2.各自管理范圍甲方負責其分配所得車庫區域內的衛生清潔、設施設備維護等工作。乙方負責其分配所得車庫區域內的衛生清潔、設施設備維護等工作。六、費用分擔1.物業費：雙方按照車庫建筑面積的比例分擔物業費。具體計算公式為：甲方應承擔的物業費=車庫總物業費×甲方車庫建筑面積/車庫總建筑面積；乙方應承擔的物業費=車庫總物業費×乙方車庫建筑面積/車庫總建筑面積。物業費的繳納標準及時間按照與物業公司簽訂的物業服務合同執行。2.水電費：雙方按照實際使用量分擔水電費。每月末，雙方根據水電表讀數計算各自的使用量，并按照當地水電價格標準結算費用。3.維修基金：按照法律法規的規定，雙方各自承擔其分配所得車庫應繳納的維修基金。維修基金的使用按照相關規定執行，如需動用維修基金進行車庫維修等事項，應經雙方協商一致，并按照規定的程序辦理。七、違約責任1.協議履行違約若一方未按照本協議的約定履行其義務，如未按時支付費用、擅自改變車庫用途等，應承擔違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金的金額為違約行為給對方造成損失的[X]%。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方的全部損失。若一方違反本協議關于車庫使用管理的約定，導致另一方權益受損的，違約方應承擔全部賠償責任。2.產權登記違約若一方未按照本協議的約定配合辦理車庫產權登記手續，導致另一方未能按時取得產權證書或造成其他損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。若一方擅自處分其在車庫產權中的份額，或未經對方書面同意將車庫產權轉讓給他人的，該處分行為無效，違約方應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.協商解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起的[X]個工作日內。2.訴訟解決：若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法律法規規定的解除情形或雙方協商一致同意解除協議的，雙方應簽訂解除協議，并按照法律法規的規定辦理相關手續。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方，送達地址為本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方提供的送達地址不準確或未及時