襄陽拆遷賠款協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于襄陽市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷補償事宜協商一致，達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述（一）被拆遷房屋及附屬物情況1.房屋基本情況乙方所有的位于襄陽市[具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。房屋所有權證號為：______。2.附屬物情況附屬建筑物：包括但不限于車庫______平方米、儲物間______平方米等，具體面積以實際丈量為準。附屬設施設備：包括但不限于水電設施、有線電視設施、電話設施、空調、太陽能熱水器等。（二）拆遷服務內容甲方負責對乙方上述房屋及附屬物進行拆除，并清理現場。拆除過程中應確保安全，避免對周邊環境造成影響。拆除后的建筑垃圾由甲方負責清運至政府指定的垃圾處理場。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包括房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等所有因拆遷乙方應獲得的補償費用。2.各項補償費用明細如下：房屋補償款：根據評估機構出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣______元（大寫：______元整）。附屬物補償款：附屬建筑物補償款：車庫補償款為人民幣______元（大寫：______元整），儲物間補償款為人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。附屬設施設備補償款：水電設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），有線電視設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），電話設施補償款為人民幣______元（大寫：______元整），空調補償款為人民幣______元（大寫：______元整），太陽能熱水器補償款為人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。搬遷補助費：按照每平方米______元的標準，乙方房屋建筑面積為______平方米，搬遷補助費共計人民幣______元（大寫：______元整）。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照每月每平方米______元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預計臨時安置期限為______個月，臨時安置補助費共計人民幣______元（大寫：______元整）。如實際臨時安置期限超過預計期限，甲方應按照實際期限繼續支付臨時安置補助費。停產停業損失費：因乙方房屋用途為______，甲方按照乙方上年度月平均經營性收入的______%向乙方支付停產停業損失費。經核算，乙方上年度月平均經營性收入為人民幣______元，停產停業損失費共計人民幣______元（大寫：______元整），支付期限為______個月。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方騰空房屋并交付甲方驗收合格之日起______個工作日內，支付剩余拆遷補償款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到每筆款項后______個工作日內出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并交付甲方拆除。有權對乙方的房屋及附屬物進行評估、丈量等相關工作，乙方應予以配合。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，及時、足額向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法、合規進行。按照本協議約定的時間和要求，完成房屋及附屬物的拆除和現場清理工作。如因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的補償方式和金額支付拆遷補償款。有權要求甲方按照本協議約定的時間和要求完成拆遷工作，保障乙方的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除。配合甲方進行房屋及附屬物的評估、丈量等相關工作，提供真實、準確的資料。在拆遷過程中，遵守法律法規和相關規定，不得阻撓拆遷工作的進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、拆遷期限及搬遷時間（一）拆遷期限本協議約定的拆遷期限為自本協議簽訂之日起______天內完成房屋及附屬物的拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應提前通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。（二）搬遷時間乙方應在本協議簽訂之日起______天內騰空房屋，并將房屋鑰匙交付甲方。甲方應在收到房屋鑰匙后______天內開始拆除工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方恢復房屋原狀或按照乙方要求進行賠償，同時甲方應按照拆遷補償款總額的______%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付賠償金。2.若乙方在騰空房屋過程中損壞房屋及附屬物或擅自拆除、搬走附屬設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如遇法律法規或政策調整導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）其他事項本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充