草地草坪出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的草地草坪資源，乙方有意購買該草地草坪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就草地草坪的出售事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）位置與范圍甲方出售的草地草坪位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該草地草坪總面積為[X]平方米。（二）草地草坪現狀1.草地草坪的草種為[具體草種名稱]，目前生長狀況良好，覆蓋率達到[X]%以上。2.草地草坪地勢較為平坦，坡度不超過[X]度，無明顯坑洼、積水等影響使用的情況。3.該草地草坪周邊配套設施情況如下：水源：附近有[水源類型及距離，如自來水管道，距離約X米]，可滿足草地草坪日常灌溉需求。排水：具備完善的排水系統，排水坡度符合相關標準，能有效保障雨天草地草坪不積水。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的草地草坪購買款項。對出售的草地草坪擁有合法的所有權及處分權，保證所提供的草地草坪信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.義務按照本協議約定的時間、地點和方式，向乙方交付符合本協議約定標準的草地草坪。在交付前，負責維護草地草坪的正常生長狀態，避免因甲方原因導致草地草坪出現嚴重病蟲害、大面積死亡等影響交付的情況。協助乙方辦理與草地草坪交付相關的手續，提供必要的證明文件和資料。向乙方如實告知草地草坪的歷史使用情況、土壤條件、周邊環境等可能影響乙方使用的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的標準和時間交付草地草坪。在接收草地草坪后，有權對草地草坪的質量、數量等進行檢驗，如發現問題有權按照本協議約定要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付草地草坪購買款項。在甲方交付草地草坪時，應及時進行驗收，如無異議應簽署驗收文件。按照法律法規及本協議約定的方式使用購買的草地草坪，不得擅自改變其用途或進行破壞性行為。三、購買款項及支付方式（一）購買款項金額乙方應向甲方支付的草地草坪購買款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購買款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方在完成草地草坪交付手續，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余購買款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）款項支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間、地點及方式（一）交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，完成草地草坪的交付工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內完成交付，且不承擔違約責任。（二）交付地點交付地點為草地草坪所在地，即[具體地址]。（三）交付方式1.甲方負責將草地草坪清理干凈，確保交付時無雜物、無病蟲害等影響乙方正常使用的情況。2.甲方應向乙方提供草地草坪的相關資料，包括但不限于草種說明、養護記錄等。3.在交付時，雙方應共同對草地草坪的質量、數量等進行現場驗收，如乙方發現問題應及時提出，甲方應根據問題情況進行整改或承擔相應責任。五、驗收標準及方法（一）驗收標準1.草地草坪的草種應符合本協議約定的草種要求，且生長狀況良好，色澤均勻，無明顯斑禿、病蟲害等現象。2.草地草坪的平整度應符合相關行業標準，坡度符合設計要求，無明顯坑洼、隆起等影響使用的情況。3.草地草坪的覆蓋率應達到本協議約定的標準，即不低于[X]%。4.周邊配套設施應能正常運行，滿足草地草坪日常使用需求。（二）驗收方法1.乙方在接收草地草坪時，應按照上述驗收標準進行現場檢查。2.如乙方對驗收結果有異議，可在驗收后的[X]個工作日內，委托具有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明甲方交付的草地草坪不符合本協議約定標準，甲方應承擔相應的違約責任，并按照乙方要求進行整改或承擔整改費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、地點和標準交付草地草坪，每逾期一日，應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的草地草坪不符合本協議約定標準，甲方應負責在乙方指定的合理期限內進行整改，直至達到標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用草地草坪，甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若整改后仍不符合標準，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方全部損失。3.若甲方隱瞞草地草坪的真實情況或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的購買款項，并按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變草地草坪的用途或進行破壞性行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如發生不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用和損失。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效聯系方式。任何一方如需向對方發送通知或文件，應按照上述聯系方式以書面形式（包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等）發送。以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，傳真發出后即時視為送達；以電子郵件方式送達的，郵件發送成功后即時視為送達。如一方變更聯系方式，應及時書面通知對方，否則因未及時通知導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。（