2025年土地使用權轉讓合同模板土地使用權轉讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方依法取得位于（城市/地區）的地塊的國有土地使用權，并已取得相關批準文件，現甲方愿意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物概況1.1甲方轉讓給乙方的土地使用權位于（城市/地區），具體位置為，面積為平方米，土地用途為，土地使用權證號為。1.2該地塊的現狀為（如已開發、未開發等），目前地上建筑物、附著物情況為。第二條轉讓價款2.1甲乙雙方同意，該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應按照下列方式支付轉讓價款：（1）首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二次付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收到乙方的每筆款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其轉讓的土地使用權無權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押、查封、扣押等情形；（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供辦理登記所需的全部資料；（3）甲方不得干涉乙方對該土地使用權的正常使用，且不得以任何理由收回該土地使用權。3.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價款；（2）乙方應遵守國家相關法律法規，合法使用該土地；（3）乙方應按時辦理土地使用權變更登記手續，并承擔相關稅費。第四條變更與解除4.1如遇下列情形，雙方可協商變更或解除本合同：（1）經雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規的變更導致合同無法履行。4.2變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協議，且該協議與本合同具有同等法律效力。第五條違約責任5.1甲方的違約責任（1）甲方未按合同約定協助乙方辦理土地使用權變更登記手續的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰支付違約金；（2）甲方隱瞞該土地使用權存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2乙方的違約責任（1）乙方未按合同約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未付轉讓價款的‰支付違約金；（2）乙方未按合同約定辦理土地使用權變更登記手續的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙