2025詳述租賃合同與買賣合同差異租賃合同與買賣合同差異合同本合同（以下簡稱"本合同"）由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱"甲方"）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱"乙方"）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有所出租標的物的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方擬租賃該標的物，雙方就租賃事項達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標的物基本情況1.1標的物名稱：1.2標的物位置：1.3標的物權(quán)屬證明文件：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3租金支付時間：（每月日前）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金的用途：用于抵扣乙方應(yīng)付租金、違約金及相關(guān)費用。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還保證金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保標的物依法可以出租，并保證租賃期間標的物的合法性。5.1.2甲方應(yīng)按約定提供標的物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租他人。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因乙方原因需提前退租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。6.3如因甲方原因需提前收回標的物，需提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金（違約金為每日%）。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3甲方未能按約提供標的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年