2025年未簽訂合同的租賃協議是否合法？國家租房補貼如何申請？合同編號：房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方同意出租其合法擁有的房產，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就房屋租賃相關事項達成如下協議：第一條房產信息甲方出租的房產位于（以下簡稱“該房產”），具體地址為：，房屋產權證號為：，建筑面積為：平方米。該房產性質為（如：商品住宅、商住兩用等），現狀為（如：毛坯、精裝等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方如需繼續租賃，應提前日協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。特別說明：根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條之規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。鑒于本合同租賃期限較長，雙方已明確以書面形式約定，避免因未簽訂書面合同導致的不確定性。第三條租金及支付方式租金標準：月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（如：月、季度、半年）支付，具體支付時間為每期開始后的日內。支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付的違約責任：乙方若逾期支付租金，應當向甲方支付逾期部分租金的日%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金及退還押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的保證。押金退還：租賃期限屆滿，乙方無違約行為且結清各項費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。押金抵扣：若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應依法履行出租義務，保證出租房產的合法性及完整性。甲方應對房產及其附屬設施進行維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方不得在租賃期內擅自提高租金或變更租賃條件（除雙方協商一致外）。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房產及附屬設施。乙方不得擅自轉租、轉借房產或改變房產用途。乙方應配合甲方進行必要的房產檢查及維修工作。第六條租賃期間費用承擔租金：由乙方承擔。物業費：由乙方承擔，費用為人民幣元/月，甲方協助乙方辦理相關繳納手續。維修費：由于乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔；房產主體結構及自然損耗的維修費用由甲方承擔。其他費用：水、電、燃氣、寬帶等費用由乙方承擔，甲方協助提供相關開戶手續。第七條租賃期間房屋使用裝修及改造：乙方對房產進行裝修或改造需經甲方書面同意，并不得影響房屋結構安全。家具及設備：房產內甲方提供的家具及設備詳見附件《房產附屬設施設備清單》，清單經雙方簽字確認后作為合同附件。日常使用：乙方應合理使用房產，避免造成環境污染或安全隱患。第八條合同解除協商解除：經雙方協商一致，可以提前終止本合同，但應簽訂書面協議。甲方解除合同：若乙方存在以下行為，甲方有權解除合同并收回房產：拖欠租金達日及以上；擅自轉租、轉借房產或改變房產用途；從事違法行為或嚴重損害甲方利益的行為。乙方解除合同：若甲方存在以下行為，乙方有權解除合同：提供虛假信息或房產存在重大瑕疵影響乙方正常使用；未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產；擅自進入房產干擾乙方正常生活。解除程序：任何一方解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并辦理房產交接手續。第九條違約責任違約金：任何一方未履行本合同約定的義務，需向對方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：）。賠償損失：因違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附件：房產附屬設施設備清單其他約定事項：