2025辦公室租賃合同優秀范本辦公室租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方位于的辦公室事宜達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將其擁有所有權的位于區路號樓室的辦公室（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。租賃標的物的面積為平方米，詳見附件《租賃標的物平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將租賃標的物交付乙方使用，雙方共同簽署《交付確認書》。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三章租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式：乙方應按每個月支付一次租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發票。第四條保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為履約保證金。保證金用于保障乙方履行本合同項下之義務，如有違約，甲方有權從保證金中扣除相應損失，剩余部分應在合同終止后日內無息退還乙方。保證金不計利息，乙方不得以任何形式抵扣租金或其他費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按本合同約定向乙方提供符合使用條件的租賃標的物，并確保其合法性。在租賃期限內，甲方不得將租賃標的物出租給第三方，不得單方面提高租金或改變租賃條件。甲方負責租賃標的物的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態。如發生重大維修需要，甲方應提前通知乙方并協商解決。甲方有權對乙方的裝修和使用行為進行監督，確保其不損害租賃標的物或影響其他承租方的利益。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及各項費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃標的物及其設施，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應遵守相關法律法規及租賃標的物所在大廈的管理規定，不得從事違法或擾民活動。乙方應自行承擔租賃標的物內的水、電、燃氣、方式、網絡等費用，并按時繳納。乙方不得將租賃標的物轉租或轉借給第三方，否則甲方有權解除合同并沒收保證金。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收保證金：未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；未按約定使用租賃標的物，導致租賃標的物嚴重損壞的；違反法律法規或租賃標的物管理規定，情節嚴重的。第七條違約責任任何一方未能履行本合同項下之義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方拖欠租金或相關費用的，每逾期一日，應按拖欠金額的%向甲方支付違約金。如甲方因故提前收回租賃標的物，應提前日書面通知乙方，乙方有權要求甲方賠償相應損失。如乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，且應向甲方支付相當于個月租金的違約金，甲方有權不予退還保證金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月