租賃終止搬遷協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定乙方租賃甲方位于__________________的房屋/場地（以下簡稱"租賃標的物"）用于__________________。現因__________________原因，雙方經友好協商，一致同意提前終止租賃合同，并就租賃終止及搬遷事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳細描述1.位置：租賃標的物位于__________________，具體地址為__________________。2.面積：租賃標的物的建筑面積/使用面積為______平方米。3.用途：乙方租賃該標的物用于__________________。4.附屬設施設備：租賃標的物內包含以下附屬設施設備（詳細清單見附件一）：裝修及固定設施：包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗等。水電設施：包括但不限于水表、電表、配電箱、水管、電線等。消防設施：包括但不限于滅火器、消火栓、火災自動報警系統等。其他設施設備：包括但不限于空調、電梯、通風設備、照明設備等。二、租賃終止及搬遷時間1.租賃終止時間：雙方一致同意租賃合同于______年____月____日提前終止。2.搬遷時間：乙方應在租賃終止之日起______日內完成搬遷工作，并將租賃標的物騰空交還甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃標的物。有權檢查乙方的搬遷情況，確保租賃標的物內的附屬設施設備及物品等符合本協議約定。2.義務按照本協議約定向乙方退還租賃保證金（如有）。在乙方完成搬遷并交還租賃標的物后，協助乙方辦理相關手續（如有需要）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還租賃保證金（如有）。在租賃期限內，按照租賃合同約定正常使用租賃標的物。2.義務按照本協議約定的時間和方式完成搬遷工作，將租賃標的物騰空交還甲方。搬遷過程中應確保租賃標的物內的附屬設施設備及物品等完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。清理租賃標的物內的垃圾和廢棄物，保持租賃標的物的清潔衛生。自行承擔搬遷過程中的所有費用，包括但不限于搬運費、運輸費、裝卸費等。在租賃終止后，停止使用租賃標的物，并不得再以任何理由占用或使用該標的物。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方應在租賃終止之日前，向甲方結清租賃期限內的全部租金。經雙方核對確認，乙方已支付至______年____月____日的租金，尚欠租金人民幣______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結算：乙方應自行承擔租賃期間因使用租賃標的物而產生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。乙方應在租賃終止之日前，結清上述所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。3.租賃保證金退還：經甲方檢查確認租賃標的物及附屬設施設備完好無損，且乙方已結清所有費用后，甲方應在______個工作日內將租賃保證金人民幣______元無息退還給乙方。五、附屬設施設備及物品處理1.乙方留存物品：乙方在搬遷過程中，有權留存屬于乙方的物品，但應確保不影響租賃標的物的正常使用和交還。乙方應在搬遷前自行清理并標明留存物品，對于未標明或未清理的物品，甲方有權視為乙方放棄所有權，由甲方自行處理。2.甲方提供物品：租賃標的物內由甲方提供的附屬設施設備，乙方應妥善使用和保管。在租賃終止后，乙方應按照本協議約定將其完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.新增添附物處理：乙方在租賃期間對租賃標的物進行的新增添附物（包括但不限于裝修、改建、擴建等），在租賃終止后，乙方應自行拆除，并恢復租賃標的物原狀。如乙方未在規定時間內拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。拆除過程中造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施騰空租賃標的物，由此產生的一切費用和損失均由乙方承擔。2.若乙方在搬遷過程中損壞租賃標的物內的附屬設施設備或物品，應按照市場價值進行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未按照本協議約定結清租金及其他費用，每逾期一日，應按照未結清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。4.若甲方未按照本協議約定退還租賃保證金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照租賃保證金總額的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____