繼承房子公證協(xié)議書?甲方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（繼承人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。甲乙雙方作為該房產(chǎn)的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就繼承該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.上述房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[戶型描述]，房屋用途為[用途說明]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。3.該房產(chǎn)目前的使用狀況為[使用現(xiàn)狀描述，如自住、出租等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，如身份證明、親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人房產(chǎn)中屬于自己的份額。有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于公證、過戶等。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的證明材料，如身份證明、親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的協(xié)助。三、繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定雙方對(duì)上述房產(chǎn)的繼承份額如下：甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額。四、房產(chǎn)分割方式鑒于房產(chǎn)的整體性和實(shí)際使用情況，雙方同意采取以下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：1.房產(chǎn)整體歸[持有房產(chǎn)方，可約定甲方或乙方]所有，由其向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。補(bǔ)償款金額按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及雙方繼承份額計(jì)算，具體計(jì)算公式為：補(bǔ)償款金額=房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×另一方繼承份額。2.房產(chǎn)評(píng)估工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由雙方按照繼承份額分擔(dān)。3.自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，持有房產(chǎn)方向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。另一方在收到補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，配合持有房產(chǎn)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用，由甲乙雙方按照繼承份額分擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由雙方按照繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]%。同時(shí)，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公證處留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_