租賃主體移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其擁有的特定標(biāo)的物或服務(wù)租賃給乙方，現(xiàn)雙方就租賃主體的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，能正常運(yùn)行。[設(shè)備名稱2]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，具備[詳細(xì)功能描述]，性能穩(wěn)定。（二）租賃服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)甲方提供的物業(yè)服務(wù)涵蓋小區(qū)的安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。安保服務(wù)包括24小時(shí)門禁管理、定時(shí)巡邏等，確保小區(qū)安全。保潔服務(wù)每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，定期對(duì)樓道、電梯等進(jìn)行深度清潔。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)花草樹木的修剪、澆水、施肥等，保持小區(qū)環(huán)境美觀。2.技術(shù)支持服務(wù)針對(duì)租賃的設(shè)備，甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，包括設(shè)備的安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)、日常維護(hù)及故障維修。技術(shù)支持人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠及時(shí)響應(yīng)乙方的技術(shù)需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)保留一定的監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交租賃標(biāo)的物或服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。在租賃期間，如因租賃標(biāo)的物或服務(wù)本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)、設(shè)備使用登記等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供維修等支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變其用途或損壞標(biāo)的物。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)（正常損耗除外），如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期滿或提前終止協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，并保證標(biāo)的物或服務(wù)狀態(tài)與移交時(shí)一致（正常損耗除外）。三、租賃費(fèi)用及支付方式（一）租賃費(fèi)用1.房屋租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.設(shè)備租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。4.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。5.上述各項(xiàng)租賃費(fèi)用總計(jì)每月人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；如甲方同意續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空并返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交租賃標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租賃費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空并返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方租賃期滿或提前終止協(xié)議后，未按照甲方要求及時(shí)返還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期返還或停止接受服務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)