車庫產(chǎn)權(quán)購買合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，詳細(xì)到小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、層數(shù)、房號(hào)等]車庫的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置及面積本合同所涉車庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。該車庫形狀規(guī)則，空間完整，具備正常使用功能，包含獨(dú)立的出入口，與公共區(qū)域相對(duì)獨(dú)立。2.車庫設(shè)施設(shè)備車庫配備有[列舉車庫現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]，設(shè)施設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方對(duì)現(xiàn)狀予以認(rèn)可。甲方應(yīng)確保交付時(shí)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫購買款。對(duì)車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)出售該車庫。2.義務(wù)向乙方提供車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對(duì)車庫擁有合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等。保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因車庫產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。交付車庫時(shí)，應(yīng)確保車庫符合正常使用條件，包括但不限于墻面、地面平整，門窗完好，水電暢通等。自本合同簽訂之日起至車庫交付之日止，負(fù)責(zé)車庫的保管責(zé)任，如因甲方保管不善導(dǎo)致車庫損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在車庫交付后，享有車庫的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫購買款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。接收車庫時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、購買款及支付方式1.車庫購買款本車庫的購買價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方對(duì)此均無異議。2.支付方式乙方采用以下第[x]種方式支付車庫購買款：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期1]前，支付車庫購買款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在車庫交付之日起[x]日內(nèi)，支付剩余車庫購買款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、車庫交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部或部分車庫購買款（按照分期付款方式）后的[具體期限]內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫購買款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付車庫的時(shí)間和地點(diǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，填寫車庫交接清單，清單應(yīng)包括車庫現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)后，視為車庫正式交付。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在車庫交付后[具體期限]內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照車庫購買款的[x]%向甲方支付違約金。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付車庫或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。如車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車庫購買款，同時(shí)按照車庫購買款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付車庫購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中拒絕配合或提供虛假資料，導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律