濱州招商協議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為促進濱州市經濟發展，積極開展招商引資工作，乙方有意在濱州市投資興業，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在濱州投資事宜達成如下協議：一、投資項目及標的1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內容：乙方計劃在濱州市[具體地點]投資建設[項目具體業態，如工廠、商業綜合體等]，從事[詳細業務范圍]。項目預計總投資[x]元，其中固定資產投資[x]元，流動資金[x]元。3.項目用地：甲方同意為乙方投資項目提供位于濱州市[具體地塊位置及面積]的土地用于項目建設。土地性質為[土地性質，如工業用地、商業用地等]，土地出讓年限為[具體年限]。土地出讓價格按照濱州市相關土地出讓政策執行，乙方應按照規定及時足額繳納土地出讓金及相關稅費。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對乙方投資項目進行監督檢查，確保項目符合國家法律法規、產業政策及濱州市相關規定。根據濱州市發展規劃和產業政策，對乙方項目提出合理的建設、運營等方面的建議和要求。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取相應的違約責任追究措施。2.義務：協助乙方辦理項目立項、規劃、土地、環保、建設等相關審批手續，提供必要的政策咨詢和指導服務。按照約定及時為乙方提供項目用地，并確保土地具備開工建設條件。負責協調項目建設及運營過程中與當地政府相關部門、周邊單位和居民的關系，為項目順利實施創造良好的外部環境。落實國家及地方政府給予的各項優惠政策，確保乙方在項目投資、建設和運營過程中依法享受相應的政策扶持。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定使用項目用地，自主開展項目建設、生產經營等活動。享受甲方提供的各項招商引資優惠政策及服務。在項目建設和運營過程中，有權要求甲方協調解決遇到的困難和問題。2.義務：按照國家法律法規及本協議約定，按時足額投入項目資金，確保項目順利推進。項目建設應符合國家相關建設標準和規范，保證工程質量。嚴格遵守國家產業政策和環保要求，依法辦理項目建設及運營所需的各類審批手續，并承擔相應費用。項目建成投產后，按照規定進行生產經營活動，依法納稅，積極吸納當地勞動力就業。自項目投產之日起[x]年內，不得擅自改變項目用地用途，不得擅自轉讓、出租項目用地及地上建筑物、附著物。如因特殊原因確需改變的，須經甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。三、項目建設進度及投產時間1.項目建設進度：乙方應在本協議簽訂后[x]個月內完成項目的規劃設計，并提交甲方及相關部門審核。在審核通過后[x]個月內開工建設，項目建設周期為[x]個月。乙方應按照合理的工程進度計劃組織施工，確保項目按時竣工。如因乙方原因導致項目建設延誤，每延誤一天，乙方應按照項目總投資的[x‰]向甲方支付違約金。2.投產時間：乙方項目應在開工建設后[x]個月內建成投產。如因不可抗力或政府政策調整等原因導致投產時間延誤的，經甲方書面同意后可適當延期，但乙方應及時通知甲方并說明原因。四、優惠政策及扶持措施1.稅收優惠：乙方項目自投產之日起，按照國家稅收法律法規及濱州市相關政策規定，享受企業所得稅、增值稅等方面的優惠政策。具體優惠政策按照濱州市現行有效的稅收優惠政策執行。甲方協助乙方積極爭取國家及地方政府出臺的其他稅收優惠政策，確保乙方應享盡享。2.財政扶持：為支持乙方項目發展，甲方給予乙方一定的財政扶持。在項目投產運營后，根據乙方實際繳納的稅收及對地方經濟的貢獻情況，按照[具體扶持比例和方式]給予財政扶持資金。扶持期限為自項目投產之日起[x]年。乙方應按照甲方要求及時提供相關財務報表及納稅證明等資料，以便甲方審核確定財政扶持資金數額。3.其他扶持：甲方在項目前期手續辦理、水電氣供應、物流運輸等方面給予乙方支持和便利。協助乙方協調相關部門，確保項目建設及運營過程中的水電氣供應穩定，物流運輸暢通。根據乙方項目需求，積極協助乙方申請各類產業發展專項資金、科技創新資金等，支持項目技術研發、設備更新等。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時為乙方提供項目用地或協助乙方辦理相關審批手續，導致乙方項目延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經濟損失計算。如甲方未落實國家及地方政府給予乙方的優惠政策及扶持措施，給乙方造成損失的，甲方應負責協調解決，并對乙方的損失進行賠償。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額投入項目資金，導致項目建設延誤或無法達到預期目標的，乙方應按照項目總投資的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方及其他相關方造成的損失。乙方違反國家法律法規及本協議約定，擅自改變項目用地用途、轉讓出租項目用地及地上建筑物附著物等，甲方有權無償收回項目用地，并要求乙方按照項目用地價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方及其他相關方造成的一切損失。乙方未按照約定的建設進度和投產時間完成項目的，應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方逾期投產超過[x]個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已享受的優惠政策及扶持資金，同時乙方應按照項目總投資的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部履行完畢之日止。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，報濱州市相關部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：