轉租荒山轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法擁有位于[荒山具體位置，詳細到村、組及四至范圍]的荒山（以下簡稱"該荒山"），現甲方有意將該荒山的使用權轉租給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就荒山轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.荒山位置及范圍該荒山位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。荒山面積約為[x]畝，具體面積以實際測量為準。2.荒山現狀該荒山目前主要為[描述荒山現有植被、地形地貌等情況，如荒山現主要生長著雜草、灌木，地勢較為平坦等]，未進行大規模開發利用，但具備一定的林業發展潛力。二、轉租期限1.本合同轉租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉租期滿，乙方應如期交還該荒山。乙方如需繼續使用，應于轉租期滿前[x]個月向甲方提出續租書面申請，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款乙方應向甲方支付的荒山轉租轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；剩余轉讓價款應在[具體付款時間節點]前一次性支付完畢。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權監督乙方對荒山的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證對該荒山擁有合法的轉租權，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協助乙方辦理與荒山使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地村委會或相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方交付荒山，并保證荒山交付時的現狀符合本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，有權對該荒山進行合法的開發利用，但不得違反國家法律法規及本合同約定。有權在荒山范圍內進行種植、養殖等經營活動，并享有經營收益權。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉讓價款。合理使用荒山，不得進行破壞性開發，保護荒山的生態環境。在進行開發利用活動時，應遵守國家有關環境保護、林業等法律法規的規定，并承擔因開發利用荒山產生的一切費用和法律責任。未經甲方書面同意，不得擅自將荒山轉租給第三方。在轉租期滿或本合同解除后，按照本合同約定交還荒山，并保證荒山的現狀與交付時基本一致，如有損壞，應負責修復或賠償。五、荒山使用與開發1.乙方在使用該荒山過程中，應根據荒山的實際情況和自身經營規劃，合理確定開發利用方式，但必須符合國家法律法規及相關政策要求。2.乙方如需在荒山上進行建設或開展其他較大規模的開發活動，應提前向相關部門辦理審批手續，并將審批情況告知甲方。因乙方未辦理相關手續導致的一切后果由乙方自行承擔。3.乙方應注重荒山的生態保護，在開發利用過程中采取有效的環保措施，避免對周邊環境造成污染和破壞。如因乙方原因導致荒山生態環境受損，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付荒山或交付的荒山不符合本合同約定，應承擔違約責任，退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方對荒山的正常使用，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉讓價款[x]%的違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變荒山用途、進行破壞性開發或未經甲方書面同意將荒山轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回荒山，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在轉租期滿或本合同解除后如期交還荒山，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付占有使用費。如乙方交還的荒山不符合本合同約定的現狀，乙方應負責修復或賠償，直至達到合同約定標準。七、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如發生不可抗力等不可預見、不可避免的因素，致使本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協商決定是否變更或解除本合同。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同