消防維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方消防設施存在維修需求，乙方具備消防維修的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行消防維修事宜達成如下協議：一、維修標的物或服務具體描述（一）消防設施現狀及維修范圍1.消防設施現狀甲方所有的[具體地點]內的消防設施因[具體原因]出現部分故障或損壞，具體表現為：火災自動報警系統：[詳細描述故障情況，如部分探測器無法正常工作、報警主機顯示異常等]。消防水系統：[闡述問題所在，例如消火栓閥門漏水、噴淋系統管網壓力不足等]。防排煙系統：[說明具體故障，像風機無法啟動、風道堵塞等]。滅火器：[提及滅火器存在的問題，如過期未檢、壓力不足等]。2.維修范圍乙方負責對上述消防設施進行全面維修，確保其恢復正常運行狀態，具體維修內容包括但不限于：火災自動報警系統：對故障探測器進行更換或維修，檢查并修復報警主機線路及軟件故障，保證系統能夠準確探測火災并及時報警。消防水系統：修復漏水閥門，排查并修復管網泄漏點，對消防水泵進行檢修，確保其正常啟停及運行壓力符合要求，同時對噴淋系統進行調試，保證噴頭噴水正常。防排煙系統：維修或更換損壞的風機部件，清理風道堵塞物，檢查并修復控制線路，使防排煙系統在火災發生時能夠正常發揮作用。滅火器：對過期滅火器進行重新充裝藥劑及年檢，對壓力不足的滅火器進行維修或更換，確保滅火器隨時可用。（二）維修標準及要求1.乙方應按照國家現行的消防技術標準和規范進行維修工作，確保維修后的消防設施符合相關標準要求。2.維修完成后，火災自動報警系統應能夠準確無誤地探測火災信號，并及時將報警信息傳輸至消防控制中心；消防水系統的水壓、水量應滿足設計要求，管網無泄漏現象；防排煙系統應能夠在規定時間內實現有效排煙和送風；滅火器應處于正?？捎脿顟B，標識清晰，壓力合格。3.乙方維修工作應達到一次性驗收合格標準，如因乙方維修質量問題導致驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議約定及相關標準對維修成果進行驗收。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于消防設施的設計圖紙、設備清單、運行記錄等，以便乙方了解設施現狀，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協助和便利條件，包括但不限于提供工作場地、協調相關人員配合等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助工作。在維修過程中，如發現因甲方原因導致消防設施損壞或存在其他影響維修工作進行的情況，有權要求甲方采取相應措施或承擔相應責任。按照本協議約定收取維修費用。2.義務具備相應的消防設施維修資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核，經甲方同意后按照維修方案進行維修工作。嚴格按照國家現行的消防技術標準和規范進行維修操作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方人員及財產造成損害。在維修工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修報告，詳細說明維修內容、維修結果及設施運行情況等。對維修過程中知悉的甲方商業秘密及消防設施相關信息予以保密。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次消防維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的額外維修工作外，不因任何因素調整。2.維修費用明細如下：火災自動報警系統維修費用：￥[具體金額]元消防水系統維修費用：￥[具體金額]元防排煙系統維修費用：￥[具體金額]元滅火器維修及充裝費用：￥[具體金額]元其他費用（如有）：￥[具體金額]元（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織人員和設備進場開始維修工作，并向甲方提交具體的維修進度計劃。（二）維修完成時間乙方應在本協議簽訂之日起[總維修期限]個工作日內完成全部維修工作，并通知甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收（一）驗收標準1.按照本協議約定的維修標準及要求進行驗收，確保消防設施各項性能指標符合國家現行消防技術標準和規范。2.乙方維修完成后，應向甲方提交維修報告及相關資料，包括但不限于維修記錄、測試報告、設備更換清單等，作為驗收的依據。（二）驗收程序1.乙方完成維修工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方對維修工作進行現場演示和說明，乙方應積極配合。如發現維修工作存在不符合本協議約定的情況，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。3.經甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，確認維修工作完成且質量符合要求。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時返工，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且維修期限不順延。六、質保期（一）質保期期限本協議項下的消防維修工程質保期為自驗收合格之日起[質保期期限]年。（二）質保期服務內容1.在質保期內，乙方負責對維修的消防設施提供免費質保服務，如因乙方維修質量問題導致消防設施出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]個工作日內到達現場進行維修或更換，所需費用由乙方承擔。2.乙方應定期對維修后的消防設施進行回訪檢查，及時發現并解決潛在問題，確保設施正常運行。回訪檢查記錄應提交給甲方備案。（三）質保期后服務質保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂服務協議，乙方應按照市場價格收取費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時有權解除本協議。2.若因甲方原因導致乙方無法按時開展維修工作或延誤維修期限，甲方應承擔相應的責任，乙方維修期限相應順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定配合乙方進行驗收或擅自使用未經乙方驗收合格的消防設施，視為甲方認可維修工作質量合格，甲方應按照本協議約定支付全部維修費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準及要求進行維修工作，導致維修后的消防設施驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方維修質量問題導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保期服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致本協議解除，乙方應按照甲方實際使用乙方服務的情況收取費用，多退少補。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的維修工作完成且雙方履行完各自的權利義務后