期滿續約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關于[標的物具體名稱或服務項目]的租賃合同/服務協議（以下簡稱"原協議"），原協議即將期滿，雙方經友好協商，就續租相關事宜達成如下協議：一、續約標的物或服務具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及數量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.服務項目（若為服務協議）乙方為甲方提供[服務具體內容描述]服務，服務范圍涵蓋[詳細說明服務范圍，例如：甲方指定區域內的設備維護、保養，定期巡檢服務等]。服務標準為[具體服務標準，如設備維護需達到的性能指標、巡檢周期及報告要求等]。二、續約期限續約期限為[x]年，自[續約起始日期]起至[續約終止日期]止。三、租金及支付方式（若為租賃協議）1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、服務費用及支付方式（若為服務協議）1.服務費用標準甲方應向乙方支付的服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務費用每年在上一年度服務費用基礎上遞增[x]%。2.支付方式甲方應在每年[具體支付日期]前，將當年服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋/接受乙方提供的服務。有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金/服務費用及其他應付款項。未經乙方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。配合乙方進行必要的房屋維護、服務實施等工作，提供相關便利條件。在租賃期間/服務期內，妥善保管租賃房屋內的設施設備，因甲方原因造成設施設備損壞的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金/服務費用。有權對租賃房屋進行定期檢查和維護（合理范圍內），以確保房屋安全和正常使用。對于甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正并追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求向甲方提供租賃房屋/服務。負責租賃房屋的日常維修、保養（除甲方原因造成的損壞外），確保房屋處于安全、適租狀態。遵守國家法律法規及本協議約定，不得擅自終止本協議。在租賃期間/服務期內，對甲方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。六、房屋維修與保養（若為租賃協議）1.乙方負責租賃房屋及其附屬設施設備的日常維修、保養，確保其正常使用。維修保養范圍包括但不限于房屋主體結構、水電線路、門窗等。2.如因不可抗力或甲方使用不當等原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應及時進行維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.乙方應定期對租賃房屋進行安全檢查，發現安全隱患及時整改，確保租賃房屋的使用安全。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時足額支付租金/服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金/服務費用及違約金，同時甲方應按照本協議租金總額/服務費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未經乙方書面同意，提前終止本協議，甲方應按照本協議剩余期限租金總額/服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求向甲方提供租賃房屋/服務，每逾期一日，應按照本協議租金總額/服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的租金/服務費用及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額/服務費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的服務質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到約定標準。如因服務質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自終止本協議，乙方應按照本協議剩余期限租金總額/服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日