漏水防水協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在漏水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的防水工程施工資質和經驗，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋漏水防水事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水處理房屋地址：甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間或區域，如客廳、臥室、廚房、衛生間等]。2.漏水情況描述：經雙方現場勘查，確認房屋存在以下漏水問題：[詳細描述漏水部位，如屋頂西北角、衛生間墻角、廚房天花板等]出現明顯滲漏現象，導致天花板出現水漬、墻皮脫落等情況。[如有其他漏水部位及情況，依次詳細說明]3.防水處理內容：乙方負責對上述漏水部位進行防水處理，具體施工方案如下：對屋頂漏水部位，先清理基層，然后涂刷[x]遍防水涂料，厚度達到[x]毫米，最后鋪設防水卷材，卷材搭接寬度不小于[x]厘米。衛生間墻角采用[具體防水工藝，如堵漏王封堵縫隙后，涂刷防水涂料]，墻面和地面涂刷[x]遍防水涂料，高度不低于[x]厘米，地面防水層厚度達到[x]毫米。廚房天花板漏水部位，先拆除受損吊頂，清理基層后，涂刷[x]遍防水涂料，干燥后恢復吊頂。[如有其他部位的防水處理方式，詳細說明]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式進行防水處理。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水處理后，有權對工程質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始建筑圖紙等，協助乙方了解房屋結構和漏水情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工、協調鄰里關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付防水處理費用。在乙方施工期間，負責保護施工現場周圍的環境和設施，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付防水處理費用。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務具備從事防水工程施工的合法資質和專業技術人員，按照國家和地方相關標準、規范以及本協議約定的施工方案進行防水處理。施工過程中遵守施工現場的安全規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工所用材料應符合國家質量標準，并向甲方提供材料的質量證明文件。在施工過程中，及時清理施工現場，保持現場整潔。按照本協議約定的時間完成防水處理工作，并通知甲方進行驗收。對防水工程質量負責，在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應免費進行維修。三、費用及支付方式1.防水處理費用：本協議防水處理費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成防水處理所需的全部費用，如材料費、人工費、設備費、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：甲方在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方支付防水處理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水處理工作，并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、工程驗收1.驗收標準：防水工程質量應符合國家和地方現行的防水工程施工質量驗收規范及標準，具體如下：屋頂、衛生間、廚房等部位經防水處理后，在持續淋水試驗[x]小時或蓄水試驗[x]小時以上，無滲漏現象。防水層應平整、牢固，無裂縫、脫皮、鼓泡等缺陷。防水卷材的鋪貼應平整、順直，搭接寬度符合要求，粘貼牢固。防水涂料的涂刷應均勻，厚度符合設計要求。2.驗收程序：乙方完成防水處理工作后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]日內組織驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為默認驗收合格。雙方共同對防水工程進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入本協議約定的施工期限。五、質保期及質保責任1.質保期：本協議防水工程的質保期為自驗收合格之日起[x]年。2.質保責任：在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房屋再次出現漏水情況，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]日內安排專業人員到達現場進行維修。乙方免費承擔維修所需的全部費用，包括材料費、人工費等。如因甲方使用不當或第三方原因導致漏水，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供終身維護服務，甲方應按照乙方當時的收費標準支付維護費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付防水處理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔相應責任，工期順延。若甲方擅自對乙方已完成的防水工程進行改動或破壞，導致防水工程出現質量問題，由甲方承擔全部責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間完成防水處理工作，每逾期一日，應按照防水處理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照防水處理費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照防水處理費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行