甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)智能化改造維修基金使用管理協(xié)議甲方（使用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修基金使用描述1.維修基金來源甲方住宅小區(qū)的維修基金來源于住宅專項維修資金，由業(yè)主按照國家相關規(guī)定繳納。2.維修基金用途維修基金主要用于住宅小區(qū)共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。3.維修基金使用原則維修基金的使用應遵循公開、透明、合理、高效的原則，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。二、維修基金管理1.管理機構乙方作為甲方住宅小區(qū)維修基金的管理方，負責維修基金的管理工作。2.管理職責乙方應建立健全維修基金管理制度，定期對維修基金進行核算，確保維修基金的安全、合規(guī)使用。3.甲方監(jiān)督甲方有權對維修基金的使用情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。三、維修基金使用程序1.申報程序甲方需向乙方提交維修基金使用申請，包括維修項目、預算、施工方案等。2.審批程序乙方收到甲方維修基金使用申請后，應在______個工作日內(nèi)進行審批。3.支付程序經(jīng)審批同意的維修基金使用申請，乙方應在______個工作日內(nèi)將維修基金支付給施工單位。四、維修基金監(jiān)督與責任1.監(jiān)督機構甲方可設立監(jiān)督委員會，對維修基金的使用情況進行監(jiān)督。2.責任追究乙方應確保維修基金的安全、合規(guī)使用，如因乙方原因造成維修基金損失，乙方應承擔相應責任。3.爭議解決甲方與乙方在維修基金使用管理過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的維修基金進行監(jiān)督，確保其按照約定用途使用。有權要求乙方定期提供維修基金的使用報告和財務報表。義務：遵守維修基金的使用管理規(guī)定，確保維修基金的安全和合規(guī)使用。配合乙方進行維修基金的管理工作，提供必要的文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求使用維修基金后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е戮S修基金使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、用途和程序使用維修基金。定期向甲方報告維修基金的使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。六、維修基金監(jiān)督與審計1.監(jiān)督方式甲方有權對維修基金的使用情況進行監(jiān)督，可以采取查閱記錄、現(xiàn)場檢查等方式。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并積極配合審計工作。2.審計要求甲方有權委托第三方審計機構對維修基金的使用情況進行審計。乙方應提供必要的審計資料和便利條件。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應在乙方提交的費用報銷單據(jù)后______個工作日內(nèi)支付相應費用。2.結(jié)算方式維修基金的費用結(jié)算采用月結(jié)或按項目結(jié)算的方式，具體由雙方另行約定。3.費用爭議若對費用支付存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請仲裁或提起訴訟。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費用，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定使用維修基金，每逾期一天，應按照未使用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方使用維修基金違反規(guī)定，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維修基金使用情況、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：