貸款購房信用評級協議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款機構）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請貸款用于購買房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方在申請貸款購房過程中，乙方對甲方信用狀況的評估標準、評級結果及雙方的權利義務。

二、合同背景：甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務。為保障雙方權益，特訂立本協議。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）責任和義務：

1.甲方應保證其提供的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于身份證、收入證明、房產證明等。

2.甲方應按照乙方要求提供相關資料，并配合乙方進行信用調查。

3.甲方在貸款期間應遵守國家法律法規和貸款合同的規定，按時足額償還貸款本息。

4.甲方不得以任何形式惡意拖欠或逃避債務，如有違約行為，甲方應承擔相應的法律責任。

5.甲方應保持貸款賬戶的連續性，不得擅自更改賬戶信息，如需變更，應提前通知乙方。

乙方（貸款機構）責任和義務：

1.乙方應按照國家相關法律法規和貸款合同的規定，對甲方的貸款申請進行審查。

2.乙方應在規定時間內完成對甲方的信用評級，并將評級結果通知甲方。

3.乙方應向甲方提供貸款服務，確保貸款資金的及時、足額發放。

4.乙方應保護甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

5.乙方在貸款期間應提供必要的咨詢和服務，協助甲方解決貸款過程中遇到的問題。

6.乙方應按照合同約定，對甲方的貸款進行監督管理，確保貸款資金用于約定的房屋購買目的。

7.乙方應按照合同約定，在貸款到期或提前還款時，辦理相應的還款手續。

雙方的權利：

1.甲方有權了解乙方的貸款利率、還款期限、還款方式等相關信息。

2.甲方有權要求乙方提供貸款咨詢服務。

3.甲方有權在貸款到期前申請提前還款。

雙方義務：

1.乙方有義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款信息。

2.乙方有義務對甲方的貸款申請進行審查，確保貸款資金用于約定的房屋購買目的。

3.乙方有義務在貸款期間對甲方進行監督管理，確保貸款資金使用合規。

4.雙方有義務在合同履行過程中，積極溝通，解決可能出現的爭議。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本貸款購房信用評級協議項下，甲方擬向乙方申請的貸款總額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為甲方購買房屋所需貸款的預估總額。

二、支付方式：

1.貸款發放：乙方應在甲方提交完整申請材料并經乙方審核通過后，按照以下分期支付方式發放貸款。

2.首次支付：在貸款合同簽訂后的__________個工作日內，乙方將首次發放人民幣__________元（￥__________）作為首付款，用于支付房屋的定金或首期房款。

3.分期支付：剩余貸款金額將按照以下分期支付計劃進行發放：

-第__________期：在房屋買賣合同簽訂后的__________個工作日內，乙方發放人民幣__________元（￥__________）；

-第__________期：在房屋交付使用前的__________個工作日內，乙方發放人民幣__________元（￥__________）；

-以此類推，直至全部貸款金額發放完畢。

三、支付條件：

1.甲方應在每個支付節點前，向乙方提交房屋買賣合同、支付憑證等相關文件，以證明貸款資金已用于房屋購買。

2.乙方在收到甲方提供的文件后，經審核無誤，將在__________個工作日內完成貸款資金的發放。

3.如因甲方原因導致貸款資金未能按期用于房屋購買，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

四、額外費用：

1.本貸款合同項下的所有費用，包括但不限于貸款利息、提前還款違約金等，均由甲方承擔。

2.如發生因甲方原因導致的額外費用，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內支付。

五、支付方式變更：如雙方協商一致，可對支付方式進行變更，變更后的支付方式應形成書面協議，并作為本合同附件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付未還款金額的__________%作為違約金。

-若甲方未按約定使用貸款資金，或挪用貸款資金，乙方有權立即收回全部貸款，并要求甲方支付相應的違約金和損失賠償。

-若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按約定時間發放貸款，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

-若乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方同意，也可將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他條款的履行不受影響。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如協商或仲裁不能解決，任何一方均有權將爭議提交至__________市人民法院訴訟解決。

五、其他

1.本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本貸款購房信用評級協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件成就前，本協議不生效：

1.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料，并經乙方審核通過。

2.雙方已就貸款金額、利率、還款方式等關鍵條款達成一致。

3.乙方已按照合同約定完成貸款資金的發放。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方全部貸款本息還清之日止。如因特殊原因導致協議延長，雙方應另行簽訂補充協議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協議的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更協議內容。

2.終止：

-本協議因甲方提前償還全部貸款本息而終止。

-本協議因甲方違約，乙方依法解除本協議。

-本協議因不可抗力導致無法履行而終止。

-本協議經雙方協商一致，可以終止。

3.終止后的處理：

-本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

-乙方應協助甲方辦理貸款終止手續，包括但不限于解除抵押、辦理注銷登記等。

-雙方應就終止后的剩余款項、費用等問題進行清算。

四、通知

1.除非本協議另有約定，任何通知、要求或請求應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應在變更后__________個工作日內通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務，直至不可抗力事件結束。

六、其他

1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便查閱，不影響協議的效力。

3.本協議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

附件：

一、甲方相關材料

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口簿復印件；

3.甲方收入證明復印件；

4.甲方婚姻狀況證明復印件（如適用）；

5.甲方工作證明復印件（如適用）。

二、房屋相關材料

1.房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋評估報告復印件；

4.房屋抵押權登記證明復印件（如適用）。

三、貸款申請材料

1.貸款申請表；

2.貸款審批表；

3.貸款合同；

4.貸款發放憑證。

四、信用評級相關材料

1.甲方信用報告復印件；

2.乙方對甲方信用狀況的評估報告。

五、其他附件

1.雙方簽訂的補充協議；

2.雙方協商一致的其他相