甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

婚前個人房產明確劃分及離婚后權益保障合同甲方（婚前個人房產所有權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前個人房產描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應具備合法產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.房產權益要求甲方確認，上述房產及其附屬設施歸其個人所有，不涉及乙方權益。甲方保證所提供的房產信息真實有效，不存在任何權利瑕疵或第三方權益主張。甲方承諾在婚姻關系存續期間及離婚后，上述房產及其權益不受影響。二、房產權益劃分及保障1.房產權益劃分甲方婚前房產及其增值部分，歸甲方個人所有，乙方無權主張任何權益。甲方婚前房產的貸款、維修、保養等費用由甲方承擔。2.離婚后權益保障離婚后，甲方婚前房產及其權益歸甲方所有，乙方不得主張分割。若離婚后甲方婚前房產發生任何變動，乙方無權主張任何權益。三、合同履行與變更1.合同履行雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，不得擅自變更或解除。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.合同變更本合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。四、爭議解決與生效1.爭議解決雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在婚姻關系存續期間及離婚后對房產的使用、收益和處分進行監督。有權要求乙方在離婚時對房產的分割提出合理方案。義務：在婚姻關系存續期間，應合理使用房產，不得損害乙方的合法權益。在離婚時，應按照法律規定和雙方協商結果，對房產進行分割。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在婚姻關系存續期間不得單方面處置房產。有權在離婚時要求對房產進行分割，并享有相應的權益。義務：在婚姻關系存續期間，應尊重甲方的房產權益，不得擅自處置。在離婚時，應與甲方協商房產分割事宜，并遵守相關法律規定。六、房產分割與評估1.分割方式房產分割可以采取實物分割、貨幣分割或其他雙方認可的方式。分割方案應公平合理，充分考慮雙方的生活需要和房產的實際價值。2.評估程序如雙方無法達成分割方案，可以委托具有資質的評估機構對房產進行評估。評估結果作為分割房產的依據。七、離婚后權益保障1.甲方權益保障離婚后，甲方對婚前房產的權益不受影響，乙方不得主張分割。甲方在離婚后有權繼續使用、收益和處分婚前房產。2.乙方權益保障離婚后，乙方有權按照法律規定和雙方協商結果，享有婚前房產分割后的相應權益。乙方在離婚后有權繼續使用、收益和處分分割所得的房產。八、爭議解決與生效1.爭議解決雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽