期房產權協議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處期房，乙方有意購買該期房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就期房產權事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.期房基本信息該期房位于[具體地址]，項目名稱為[項目名稱]。期房所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積預測建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終以房屋交付時產權登記機關實測面積為準，多退少補。3.房屋用途該房屋規劃用途為[具體用途，如住宅、商業等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取購房款項。在符合法律法規及合同約定的前提下，對該期房進行相關處置。2.義務保證對該期房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押等。按照開發商通知的時間和要求，及時辦理與該期房相關的手續，如簽訂購房合同、繳納稅費等，并承擔相應費用。負責協調開發商，確保期房的建設進度符合相關規定和合同約定，按時交付房屋。自本協議簽訂之日起至房屋交付之日止，如該期房因甲方原因產生任何問題（如被他人主張權利、遭受損害等），導致乙方權益受損，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實提供該期房的相關信息，包括但不限于房屋現狀、建設進度、周邊配套等情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括交付符合約定的期房。在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理與該期房相關的手續，如提供必要的文件、資料等，并承擔相應費用。自本協議簽訂之日起，應自行關注該期房的建設進度等情況，甲方提供相關信息后應及時了解。在房屋交付后，按照法律法規及相關規定承擔相應的稅費及其他費用。三、購房款項支付1.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式，如一次性付款、分期付款等]種方式支付購房款項：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付前[x]日內，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、房屋交付1.交付時間甲方應在開發商通知的交付時間前，確保該期房具備交付條件，并通知乙方辦理交付手續。如開發商因特殊原因延遲交付，甲方應及時告知乙方，并按照開發商的通知調整交付時間。2.交付條件該期房應符合以下交付條件：房屋經竣工驗收合格。配套基礎設施和公共設施已建成并滿足使用要求。提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。3.交付手續在房屋交付時，甲、乙雙方應共同前往開發商指定地點辦理交付手續。乙方應按照開發商要求繳納相關費用，并領取房屋鑰匙及其他相關資料。甲方應協助乙方辦理房屋交付的各項手續，確保乙方順利接收房屋。五、產權登記1.登記時間甲方應在房屋交付后[x]日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。2.登記費用辦理房屋產權登記所需的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致費用承擔方式發生變化，雙方應協商解決。3.產權證書領取乙方應在產權登記手續辦理完畢后，按照規定領取房屋產權證書。甲方應積極配合乙方領取產權證書，提供必要的協助。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如未能按時交付房屋、辦理產權登記手續等，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的期房存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還購房款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協議后擅自解除協議，或因乙方原因導致無法辦理房屋產權登記手續等，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應按照購房款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內