建筑安裝專業施工合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方聯系郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方聯系郵箱]第一章合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]，是依法設立并具有獨立法人資格的單位，主要從事[發包方主要業務范圍]等相關活動。法定代表人：[發包方法定代表人姓名]，職務：[發包方法定代表人職務]。委托代理人：[發包方委托代理人姓名]，聯系方式：[發包方委托代理人聯系電話]，郵箱：[發包方委托代理人聯系郵箱]。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是依法設立并具有獨立法人資格的單位，具備承擔本合同工程施工的相應資質和能力，主要從事[承包方主要業務范圍]等相關活動。法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，職務：[承包方法定代表人職務]。委托代理人：[承包方委托代理人姓名]，聯系方式：[承包方委托代理人聯系電話]，郵箱：[承包方委托代理人聯系郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細的工程施工內容，如建筑主體施工、安裝工程等]。4.工程規模：建筑面積約[具體規模數值]平方米，建筑高度約[具體高度數值]米，工程總造價約[具體造價數值]元。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數，如365天]。雙方應嚴格按照約定的工期進行施工和驗收，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應根據相關法律規定和合同約定協商解決。第四章工程質量1.質量標準：本工程質量應符合國家現行相關標準和規范的要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。承包方應建立健全質量保證體系，嚴格按照施工圖紙和技術規范進行施工，保證工程質量。2.質量保證措施：承包方應制定詳細的質量保證措施，包括施工過程中的質量檢驗、質量控制要點、質量問題處理等方面。同時承包方應定期向發包方提交質量報告，及時通報工程質量情況。第五章合同價款與支付1.合同價款：本合同工程的總價款為[具體價款金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如材料費、人工費、機械設備費等。2.付款方式：預付款：發包方在合同簽訂后[預付款比例及金額，如合同總價的10%，金額為[具體金額]]元，作為工程預付款，在承包方提交預付款保函后[規定時間，如7天]內支付給承包方。進度款：根據工程進度，發包方按照每月實際完成工程量的[進度款比例，如80%]支付進度款。承包方應在每月[規定日期，如25日]前向發包方提交本月已完工程量報表及工程進度款支付申請，發包方應在收到申請后的[規定時間，如10天]內進行審核并支付進度款。竣工結算：工程竣工后，承包方應在[規定時間，如30天]內提交竣工結算報告及相關資料，發包方應在收到結算報告后的[規定時間，如60天]內完成審核并支付竣工結算款。如發包方對結算報告有異議，應在規定時間內提出，雙方應協商解決，協商不成的，可委托第三方進行審計。第六章材料與設備供應1.材料供應：發包方供應的材料：發包方負責供應本工程所需的部分材料，如[具體材料名稱及規格型號]等。發包方應按照合同約定的時間、地點和數量供應材料，并保證材料的質量符合國家相關標準和規范的要求。承包方應提前[規定時間，如7天]向發包方提交材料需求計劃，發包方應根據計劃及時供應材料。承包方供應的材料：承包方負責供應本工程所需的其他材料，如[具體材料名稱及規格型號]等。承包方應按照合同約定的質量標準采購材料，并提供材料的質量證明文件。承包方采購的材料應經發包方驗收合格后方可用于工程施工。2.設備供應：發包方供應的設備：發包方負責供應本工程所需的部分設備，如[具體設備名稱及規格型號]等。發包方應按照合同約定的時間、地點和數量供應設備，并保證設備的質量符合國家相關標準和規范的要求。承包方應提前[規定時間，如7天]向發包方提交設備需求計劃，發包方應根據計劃及時供應設備。承包方供應的設備：承包方負責供應本工程所需的其他設備，如[具體設備名稱及規格型號]等。承包方應按照合同約定的質量標準采購設備，并提供設備的質量證明文件。承包方采購的設備應經發包方驗收合格后方可用于工程施工。第七章工程變更1.工程變更的范圍：包括但不限于工程設計變更、工程量增減、工程質量標準變更等。如因發包方原因導致工程變更，應及時通知承包方，并提供變更設計圖紙和相關資料；如因承包方原因導致工程變更，應經發包方同意后方可進行，并承擔相應的費用。2.工程變更的程序：提出變更申請：由提出變更的一方填寫工程變更申請表，詳細說明變更的原因、內容、工程量增減等情況，并附上相關的圖紙和資料。審核變更申請：另一方應在收到變更申請后的[規定時間，如5天]內對變更申請進行審核，如同意變更，應簽署意見并加蓋公章；如不同意變更，應說明理由并退回變更申請。編制變更預算：如變更涉及工程造價的增減，雙方應共同委托具有相應資質的造價咨詢機構編制變更預算。確定變更價款：根據變更預算，雙方應協商確定變更價款，并在合同中予以明確。如雙方無法協商一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。3.工程變更的價款調整：因工程變更導致工程造價增減的，雙方應按照合同約定的計價方式進行調整。如合同中未約定計價方式，應按照國家相關標準和規范進行計價。第八章竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內容全部完成，并達到設計要求和質量標準。工程資料齊全，包括施工圖紙、技術資料、質量檢驗資料等。承包方已提交竣工驗收申請，并經發包方同意。2.竣工驗收的程序：承包方自工程竣工之日起[規定時間，如15天]內，向發包方提交竣工驗收申請，并附全部工程資料。發包方收到竣工驗收申請后，應在[規定時間，如10天]內組織驗收小組進行驗收。驗收小組由發包方、承包方、設計單位、監理單位等相關人員組成。驗收小組按照國家相關標準和規范對工程進行全面檢查和測試，如發覺質量問題，應責令承包方限期整改。整改完畢后，驗收小組應再次進行驗收，直至工程達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，確認工程竣工日期。3.竣工結算的編制與審核：竣工結算的編制：工程竣工后，承包方應在[規定時間，如30天]內編制竣工結算報告，并附全部工程資料和竣工驗收報告。竣工結算報告應包括工程結算總價、工程量清單、工程變更價款等內容?？⒐そY算的審核：發包方應在收到竣工結算報告后的[規定時間，如60天]內完成審核，并出具審核意見。如發包方對結算報告有異議，應在規定時間內提出，雙方應協商解決，協商不成的，可委托第三方進行審計?？⒐そY算款的支付：經雙方確認的竣工結算款，發包方應在[規定時間，如30天]內支付給承包方。如發包方逾期未支付，應按照合同約定支付逾期利息。第九章質量保修1.質量保修范圍：本工程的質量保修范圍包括工程主體結構、防水工程、電氣工程、給排水工程等，具體保修內容以國家相關標準和規范以及合同約定為準。2.質量保修期限：本工程的質量保修期限為[具體保修期限，如2年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質量保修期限內，承包方應負責對工程質量問題進行免費維修；如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致工程質量問題，承包方應協助發包方進行維修，并收取相應的費用。3.質量保修責任：承包方應建立健全質量保修制度，明保證修責任人，保證在質量保修期限內及時處理工程質量問題。如因承包方原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修費用和違約責任；如因發包方原因導致工程質量問題，承包方應協助發包方進行維修，并及時向發包方報告維修情況。第十章違約與索賠1.違約行為：發包方違約：發包方未按照合同約定支付工程款項、提供材料或設備、協助承包方辦理相關手續等，均視為發包方違約。承包方違約：承包方未按照合同約定的工期、質量標準進行施工，或擅自變更工程設計、轉包工程等，均視為承包方違約。2.違約責任：發包方違約責任：發包方違約的，應按照合同約定向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。如發包方逾期未支付工程款項，應按照逾期金額的[逾期利率，如每天萬分之三]支付逾期利息。承包方違約責任：承包方違約的，應按照合同約定向發包方支付違約金，并賠償發包方因此造成的損失。如承包方因工程質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔相應的賠償責任。3.索賠程序：提出索賠要求：一方認為對方違約導致自己遭受損失的，應在知道或應當知道違約事實發生后的[規定時間，如30天]內，向對方發出索賠通知，并附相關的證明材料。協商解決：雙方應在收到索賠通知后的[規定時間，如15天]內進行協商，協商一致的，簽訂索賠協議；協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。仲裁或訴訟：如雙方無法通過協商解決索賠事宜，可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分