建筑工程質量管理協議合同編號：__________甲方（建設方）：[建設方公司名稱]法定代表人：[建設方法定代表人姓名]地址：[建設方公司地址]聯系方式：[建設方聯系電話]乙方（施工方）：[施工方公司名稱]法定代表人：[施工方法定代表人姓名]地址：[施工方公司地址]聯系方式：[施工方聯系電話]丙方（監理方）：[監理方公司名稱]法定代表人：[監理方法定代表人姓名]地址：[監理方公司地址]聯系方式：[監理方聯系電話]一、引言為了加強建筑工程質量管理，明確各方的質量責任，保證建筑工程質量符合國家和地方的相關標準和要求，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就本建筑工程的質量管理事宜達成如下協議。二、定義與解釋1.建筑工程：指本協議所涉及的具體工程項目，包括但不限于建筑物的土建工程、安裝工程等。2.質量管理：指對建筑工程的質量進行規劃、控制、檢驗和改進的過程，以保證工程質量符合規定的標準和要求。3.建設方：指本協議中委托施工方進行建筑工程施工的一方，即甲方。4.施工方：指本協議中接受建設方委托，負責建筑工程施工的一方，即乙方。5.監理方：指本協議中受建設方委托，對建筑工程施工過程進行監督管理的一方，即丙方。三、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規模：[工程的建筑面積、高度、層數等規模描述]4.工程內容：[詳細列出工程的各項施工內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]四、質量管理目標與標準（一）總體質量目標1.本工程的質量目標為保證工程質量達到國家現行工程質量驗收標準的合格等級，并爭取達到優良等級。2.工程質量應符合國家和地方相關法律法規、標準規范以及本協議的要求，滿足使用功能和安全功能的要求。（二）具體質量標準1.土建工程質量標準：基礎工程：基礎牢固，無沉降、裂縫等質量問題，基礎混凝土強度等級符合設計要求。主體結構工程：結構安全可靠，無明顯裂縫、變形等質量問題，混凝土結構尺寸偏差符合規范要求，砌體工程砌筑質量符合規范要求。裝飾裝修工程：裝飾裝修工程表面平整、光滑，無空鼓、裂縫等質量問題，門窗安裝牢固、密封良好，油漆、涂料涂刷均勻、色澤一致。2.安裝工程質量標準：給排水工程：管道安裝牢固，無滲漏、堵塞等質量問題，排水系統暢通，衛生潔具安裝牢固、無滲漏。電氣工程：電氣線路敷設規范，無短路、漏電等質量問題，照明燈具安裝牢固、照明效果良好，配電箱、開關箱安裝牢固、接線正確。通風空調工程：通風管道安裝牢固，無漏風、堵塞等質量問題，空調機組安裝牢固、運行正常，通風空調系統調試合格。五、質量管理機構與職責（一）建設方質量管理機構及職責1.甲方成立質量管理領導小組，負責本工程質量管理的總體策劃、協調和監督工作。2.甲方質量管理領導小組的職責包括：制定本工程的質量管理計劃和質量目標，并監督實施。組織召開質量管理會議，協調解決工程質量管理中的重大問題。對施工方和監理方的質量管理工作進行監督檢查，提出整改意見和要求。參與工程的竣工驗收工作，對工程質量進行評價和驗收。（二）施工方質量管理機構及職責1.乙方成立項目經理部，設立質量管理人員，負責本工程的施工質量管理工作。2.乙方質量管理機構的職責包括：編制本工程的施工組織設計和質量計劃，報甲方和監理方審批后實施。嚴格按照設計文件、施工規范和質量標準進行施工，保證工程質量符合要求。建立健全質量管理制度，加強對施工過程的質量控制，及時發覺和處理質量問題。組織施工班組進行質量自檢、互檢和專檢，做好質量記錄和質量評定工作。接受甲方和監理方的質量監督檢查，對提出的整改意見和要求及時整改落實。（三）監理方質量管理機構及職責1.丙方成立監理部，設立監理工程師，負責本工程的監理質量管理工作。2.丙方質量管理機構的職責包括：編制本工程的監理規劃和監理細則，明確監理工作的內容、方法和標準。對施工方的施工準備工作進行審查，對施工過程進行監督檢查，對工程質量進行檢驗和評估。簽發監理通知單和工程暫停令，對施工方的質量問題和違規行為進行處理。組織召開監理例會和專題會議，協調解決工程質量管理中的問題。參與工程的竣工驗收工作，對工程質量進行評價和驗收。六、質量控制措施（一）施工準備階段質量控制1.施工前，乙方應編制施工組織設計和質量計劃，并報甲方和監理方審批。2.甲方和監理方應對施工方的施工準備工作進行審查，包括施工圖紙、施工方案、施工人員、施工設備等，保證施工準備工作符合要求。3.乙方應組織施工人員進行技術交底，明確施工工藝、質量標準和安全注意事項。4.甲方和監理方應對施工場地進行檢查，保證施工場地平整、排水暢通、安全可靠。（二）施工過程質量控制1.乙方應嚴格按照設計文件、施工規范和質量標準進行施工，加強對施工過程的質量控制。2.甲方和監理方應加強對施工過程的監督檢查，發覺質量問題及時要求乙方整改。3.乙方應建立質量控制點，對關鍵部位和關鍵工序進行重點控制，保證工程質量。4.甲方和監理方應加強對施工材料和構配件的質量控制，要求乙方提供質量證明文件，并進行抽樣檢驗。5.乙方應加強對施工機械設備的管理和維護，保證機械設備的正常運行和使用安全。（三）竣工驗收階段質量控制1.工程完工后，乙方應進行自檢，合格后報甲方和監理方進行驗收。2.甲方和監理方應組織相關人員進行竣工驗收，對工程質量進行全面檢查和評估。3.對于驗收中發覺的質量問題，乙方應及時整改，整改完成后重新進行驗收。4.竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和質量保修書，甲方應及時辦理工程竣工結算手續。七、質量檢驗與驗收（一）檢驗程序與方法1.施工過程中，乙方應按照規定的檢驗程序和方法進行質量檢驗，做好質量記錄。2.甲方和監理方應按照規定的檢驗程序和方法進行質量檢驗，對施工方的質量檢驗結果進行復核。3.質量檢驗應包括原材料檢驗、施工過程檢驗和成品檢驗等，檢驗結果應符合相關標準和要求。（二）驗收標準與程序1.本工程的驗收標準為國家現行工程質量驗收標準，以及本協議中約定的具體質量標準。2.工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和質量檢驗報告，甲方應組織相關人員進行初步驗收。3.初步驗收合格后，甲方應通知監理方進行正式驗收，監理方應組織相關人員進行現場檢查和資料審查。4.正式驗收合格后，甲方應頒發工程竣工驗收證書，工程正式投入使用。（三）質量缺陷處理1.工程驗收過程中發覺的質量缺陷，乙方應及時進行整改，整改完成后重新進行驗收。2.對于嚴重的質量缺陷，乙方應制定整改方案，經甲方和監理方批準后實施，整改完成后重新進行驗收。3.對于因乙方原因導致的質量缺陷，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。八、質量保證與保修（一）質量保證期1.本工程的質量保證期為[質量保證期具體年限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，乙方應對工程質量負責，如出現質量問題，應及時進行維修和處理。（二）保修責任與義務1.乙方應按照國家和地方的相關規定以及本協議的約定，承擔工程的保修責任和義務。2.質量保證期內，乙方應定期對工程進行回訪，及時了解工程使用情況和質量狀況，發覺問題及時處理。3.對于因設計、材料、設備等原因導致的質量問題，乙方應及時通知甲方和設計單位，由甲方協調解決。（三）保修費用及支付1.質量保證期內，因乙方原因導致的工程質量問題，由乙方承擔維修費用。2.因不可抗力等原因導致的工程質量問題，維修費用由責任方承擔。3.乙方承擔的維修費用應在接到甲方通知后[規定的維修時間]內進行支付，逾期未支付的，甲方有權從質量保證金中扣除。九、違約責任（一）各方違約責任的約定1.若甲方未按照本協議的約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議的約定進行施工或質量不符合要求，應承擔違約責任，甲方有權要求乙方整改、返工或賠償損失。3.若監理方未按照本協議的約定履行監理職責，應承擔違約責任，甲方有權要求監理方整改或更換監理人員。（二）違約責任的承擔方式1.違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行等。2.若一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應包括直接損失和間接損失。十、爭議解決（一）爭議解決方式的選擇本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙丙三方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）爭議解決的程序1.爭議發生后，雙方應及時進行協商，協商不成的，應在規定的時間內提交仲裁機構或人民法院進行處理。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議，不得影響工程的正常施工。十一、其他條款（一）合同的生效與終止1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、質量保證期屆滿且雙方履行完畢本合同的全部義務后終止。2.本合同的未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（二）合同的變更與解除1.經甲乙丙三方協商一致，可以變更本合同的內容。變更后的合同文本應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙丙三方可以協商解除本合同。解除合同的通知應采用書面形式，并在規定的時間內送達對方。（三）合同的份數與保存1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同及相關文件的保存期限為[保存期限具體年限]，期滿后可自行銷毀。（四）法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____