房屋建筑招標合同合同編號：__________甲方（招標方）：公司名稱：[招標方公司名稱]地址：[招標方公司地址]聯系方式：[招標方聯系電話]郵箱：[招標方公司郵箱]乙方（投標方）：公司名稱：[投標方公司名稱]地址：[投標方公司地址]聯系方式：[投標方聯系電話]郵箱：[投標方公司郵箱]第二章招標信息一、工程概況本房屋建筑工程位于[具體工程地點]，總建筑面積約[具體建筑面積]平方米，建筑層數為[具體層數]，結構形式為[具體結構形式]。該工程包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。二、招標范圍本次招標范圍涵蓋房屋建筑工程的設計、施工、設備采購及安裝等全部內容。具體包括但不限于建筑圖紙所示的所有建筑工程、室外工程及相關配套設施工程。三、招標要求1.投標方應具備相應的房屋建筑工程施工總承包資質，并在有效期內。2.投標方應具有類似工程的施工經驗，提供相關業績證明材料。3.投標方應配備足夠的專業技術人員和管理人員，滿足工程施工的需要。4.投標方應采用先進的施工技術和工藝，保證工程質量和工期。5.投標方應遵守國家有關法律法規和工程建設標準，接受招標方的監督和管理。第三章投標文件一、投標文件的組成1.投標函及投標附錄。2.法定代表人身份證明或授權委托書。3.投標保證金繳納憑證。4.項目管理機構及主要管理人員情況。5.施工組織設計。6.資格審查資料。7.其他材料。二、投標文件的格式投標文件應采用招標方提供的格式，格式要求包括字體、字號、頁邊距等，投標方應嚴格按照要求編制投標文件。三、投標文件的提交1.投標文件應密封包裝，并在包裝上注明招標項目名稱、投標單位名稱、投標日期等信息。2.投標文件應在規定的投標截止時間前送達招標方指定的地點，逾期送達或未送達指定地點的投標文件將被拒絕。3.招標方有權對投標文件的密封性進行檢查，如有不符合規定的情況，招標方有權拒絕該投標文件。第四章開標與評標一、開標程序1.招標方在規定的時間和地點公開開標，邀請所有投標方代表參加。2.招標方主持開標儀式，宣讀投標單位名稱、投標報價、投標保證金等信息。3.開標過程由招標方記錄，并存檔備查。二、評標委員會1.招標方依法組建評標委員會，評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數為[具體人數]人，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。2.評標委員會專家從評標專家庫中隨機抽取產生，與投標人有利害關系的人不得進入評標委員會。三、評標標準與方法1.評標標準包括投標報價、施工組織設計、技術方案、業績信譽等方面，評標委員會將根據各項標準對投標文件進行綜合評審。2.評標方法采用綜合評估法，即對投標文件的各項指標進行量化評分，總分最高的投標方為中標候選人。第五章合同條款一、一般條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程竣工驗收合格并結清全部款項之日止。2.本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。二、工程價款與支付1.工程價款采用固定總價合同，合同總價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程價款的支付方式為：[具體支付方式，如分階段支付、預付款等]，每次支付的金額和時間應按照合同約定執行。3.工程價款的支付應以合法有效的發票為依據，未經招標方同意，投標方不得擅自調整工程價款。三、工程質量與驗收1.投標方應按照國家有關工程建設標準和合同約定的質量標準進行施工，保證工程質量合格。2.工程竣工后，投標方應及時通知招標方進行驗收，招標方應在接到通知后的[具體時間]日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為工程結算的依據。如驗收不合格，投標方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。四、工期與延誤1.本工程的工期為[具體工期]日歷天，從開工之日起計算。2.因招標方原因導致工期延誤的，工期相應順延；因投標方原因導致工期延誤的，投標方應承擔違約責任，并賠償招標方的損失。3.投標方應編制詳細的施工進度計劃，并報招標方批準，招標方有權對施工進度進行監督和檢查。五、雙方權利與義務1.招標方的權利（1）有權對工程的設計、施工、質量、進度等進行監督和檢查。（2）有權要求投標方更換不稱職的管理人員和技術人員。（3）有權根據工程需要調整工程范圍和內容，但應提前通知投標方。2.招標方的義務（1）按合同約定支付工程價款。（2）提供施工所需的場地、水電等條件。（3）協助投標方辦理工程施工所需的相關手續。3.投標方的權利（1）有權按照合同約定收取工程價款。（2）有權要求招標方提供施工所需的條件和協助。（3）對工程設計、施工等提出合理化建議的權利。4.投標方的義務（1）按合同約定的工期、質量標準進行施工，保證工程質量合格。（2）遵守國家有關法律法規和工程建設標準，接受招標方的監督和管理。（3）負責工程竣工后的保修工作，保修期為[具體保修期]年。六、違約責任1.如招標方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向投標方支付違約金。2.如投標方未按合同約定的工期、質量標準進行施工，應承擔違約責任，賠償招標方的損失。具體違約責任由雙方在合同中另行約定。3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除一、合同變更的條件與程序1.合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同變更，雙方應及時協商并簽訂書面變更協議。3.合同變更協議應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。二、合同解除的條件與程序1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。3.一方違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除應簽訂書面解除協議，解除協議應明確解除的時間、方式、違約責任等事項。第七章工程進度與管理一、工程進度計劃1.投標方應在簽訂合同后的[具體時間]日內編制詳細的工程進度計劃，并報招標方批準。2.工程進度計劃應包括各階段的工作內容、開始時間、結束時間、責任人等信息。3.招標方有權對工程進度計劃進行審核和調整，投標方應予以配合。二、工程進度報告1.投標方應每月向招標方提交工程進度報告，報告應包括工程進展情況、已完成的工作內容、未完成的工作內容及原因、下一步工作計劃等信息。2.招標方應及時對工程進度報告進行審核和反饋，如有問題應及時通知投標方。三、工程變更管理1.如因設計變更、工程量增加等原因導致工程變更，投標方應及時通知招標方，并提交工程變更申請報告。2.招標方應在接到工程變更申請報告后的[具體時間]日內進行審核和批復，如同意變更，應及時通知投標方；如不同意變更，應說明理由。3.工程變更應按照合同約定的程序進行，變更后的工程價款應按照合同約定的計價方式進行調整。第八章竣工驗收與結算一、竣工驗收的條件與程序1.工程完工后，投標方應組織自檢，自檢合格后向招標方提交竣工驗收申請報告。2.招標方應在接到竣工驗收申請報告后的[具體時間]日內組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，作為工程結算的依據。如驗收不合格，投標方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。二、結算方式與程序1.工程結算應按照合同約定的計價方式進行，合同總價為固定總價，如有變更應按照合同約定的計價方式進行調整。2.投標方應在竣工驗收合格后的[具體時間]日內提交工程結算報告，招標方應在接到工程結算報告后的[具體時間]日內進行審核和批復。3.如雙方對工程結算存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第九章保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露或使用。第十章其他條款一、不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應及時協商并簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。二、合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期至工程竣工驗收合格并結清全部款項之日止。如一方違約導致合同解除，合同自解除之日起終止。三、通知與送達雙方在合同履行過程中相互發送的通知、函件等應采用書面形式，并送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[具體天數]視為送達；如以郵件方式送達，以發送成功之日起視為送達。四、補充協議本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章附則一、合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。二、法律適用與爭議解決地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。爭議解決地點為[具體地點]。三、合同