超市糕點承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有超市場地及相關經營資源，乙方具備糕點制作、銷售的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將超市內糕點區域承包給乙方經營事宜達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.承包區域：甲方將位于[超市具體地址]內的[具體面積]平方米區域（以下簡稱"承包區域"）承包給乙方用于糕點的制作、銷售。該區域應保持相對獨立且便于顧客選購，具體位置以雙方現場確定的范圍為準。2.糕點種類及品質要求乙方應在承包區域內制作和銷售各類糕點，包括但不限于面包、蛋糕、點心等。糕點的種類應豐富多樣，以滿足不同消費者的口味需求。乙方制作糕點所使用的原材料應符合國家食品安全標準，確保無過期、變質等情況。制作過程應遵循衛生規范，保證糕點的品質和口感。乙方需向甲方提供所使用原材料的供應商信息及相關質量證明文件。3.服務要求乙方應配備專業的糕點制作人員和銷售人員，為顧客提供熱情、周到的服務。銷售人員應具備良好的溝通能力和服務意識，能夠準確解答顧客關于糕點的疑問。乙方應根據超市的營業時間合理安排糕點的制作和銷售時間，確保在超市營業期間承包區域內有充足的糕點供應。同時，乙方應保證糕點的新鮮度，對于當日未銷售完的糕點應及時妥善處理，不得繼續陳列銷售。乙方應積極配合甲方開展超市內的促銷活動，根據甲方要求提供相應的糕點促銷方案，并按照方案執行。在促銷活動期間，乙方應保證糕點的供應數量和質量，不得因促銷而降低糕點品質。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在承包區域內的經營活動進行監督和檢查，包括糕點的制作過程、原材料使用、銷售價格、服務質量等方面，以確保乙方的經營活動符合本協議約定及相關法律法規要求。有權根據超市整體經營策略和實際情況，要求乙方調整糕點的種類、價格或配合開展促銷活動等。在乙方違反本協議約定或出現嚴重影響超市形象及經營秩序的情況下，有權提前解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供承包區域的場地及相關設施設備，并確保其正常使用。甲方應負責對承包區域的水電供應、通風、照明等基礎設施進行維護和管理，以滿足乙方經營糕點的基本條件。協助乙方辦理在超市內經營所需的相關證照和手續，提供必要的證明文件和協助，但乙方應承擔辦理證照手續過程中產生的全部費用。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付相應的費用。負責超市整體的宣傳推廣活動，為乙方的糕點銷售營造良好的經營環境。甲方應在超市內設置合理的廣告位和宣傳標識，對乙方的糕點進行適當宣傳，但宣傳內容應事先經乙方書面確認。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的承包區域內自主開展糕點的制作、銷售經營活動，但應遵守本協議約定及超市的各項管理制度。有權要求甲方按照本協議約定提供場地、設施設備及協助辦理相關證照手續等。根據市場需求和經營情況，自主確定糕點的種類、價格，但價格不得高于市場同類產品的合理價格，且不得惡意低價傾銷，擾亂市場秩序。在甲方違反本協議約定，影響乙方正常經營活動的情況下，有權要求甲方采取措施予以糾正，并要求甲方承擔相應的違約責任。如甲方的違約行為導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.義務嚴格遵守國家法律法規及食品安全相關規定，確保糕點的制作、銷售過程合法合規。乙方應對所制作和銷售的糕點質量負責，如因糕點質量問題導致消費者人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付承包費用及相關費用。自行負責承包區域內糕點制作所需的原材料采購、設備購置及維護、人員招聘及管理等工作。乙方應確保所采購的原材料、設備等符合國家相關標準和本協議約定，并妥善保管和使用，不得擅自將承包區域內的設備設施轉租、轉借或用于其他非本協議約定的用途。按照甲方要求的營業時間和服務標準，認真做好糕點的制作、銷售及售后服務工作。乙方應積極配合甲方處理消費者關于糕點的投訴和糾紛，及時采取措施解決問題，并將處理結果反饋給甲方。定期對承包區域進行清潔衛生和消毒工作，保持環境整潔。乙方應負責承包區域內的垃圾清理和處理，確保符合環保要求。不得在承包區域內從事與糕點制作、銷售無關的其他經營活動，不得擅自改變承包區域的用途或擴大經營面積。未經甲方書面同意，乙方不得將承包區域的部分或全部轉包給第三方經營。三、費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應向甲方支付的承包費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方使用承包區域的場地租金、設施設備使用費等，但不包括水電費、物業管理費等其他費用。2.承包費用的計算周期為自然月，自本協議生效之日起開始計算。乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月的承包費用。（二）其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向甲方或相關供水供電部門支付水電費。水電費的收費標準按照超市所在地區的現行標準執行。甲方有權根據乙方的水電費使用情況，定期向乙方收取水電費，并提供相應的繳費憑證。2.物業管理費：乙方應按照超市物業管理部門規定的標準向甲方或物業管理公司支付物業管理費。物業管理費主要用于超市公共區域的清潔、安保、綠化等服務，乙方應按時足額繳納，以確保超市整體運營環境的良好。（三）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將承包費用及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。若任何一方希望在合同期滿或延續期滿后終止合同，應在期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供場地、設施設備或協助辦理相關證照手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權根據損失情況要求甲方支付違約金，違約金金額為當月承包費用的[x]倍。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的承包費用及其他費用。2.若乙方未按照本協議約定支付承包費用及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規及食品安全相關規定，或所制作、銷售的糕點存在質量問題，導致消費者投訴、索賠或相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于經濟賠償、罰款、聲譽損失等。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限內承包費用總額的[x%]。4.若乙方擅自改變承包區域的用途、擴大經營面積或轉包給第三方經營，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當月承包費用的[x]倍。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力