更換施工協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[闡述委托更換施工的具體項目名稱及背景情況]，現委托乙方承擔相關施工更換工作。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就更換施工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）施工項目范圍1.原施工項目及現狀詳細說明原施工項目的具體內容，包括但不限于工程名稱、地點、規模、已完成的部分及目前存在的問題或需要更換的原因等。例如：原[具體工程名稱]位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，原設計為[描述原設計方案]，已完成基礎工程、主體結構部分施工，但在施工過程中發現[列舉發現的問題]，經相關部門評估，需對[具體部分]進行更換施工。2.更換施工內容明確本次更換施工的具體范圍，涵蓋拆除的部分及新的施工內容。例如：拆除原[需拆除的具體部分，如部分墻體、已安裝的不合格設備等]，重新進行[新的施工內容描述，如重新砌筑墻體、安裝新的合格設備等]，包括但不限于[詳細列舉新施工內容涉及的具體工作，如材料采購、施工工藝、質量標準等方面的要求]。（二）施工質量要求1.整體質量標準本次更換施工應符合國家現行的相關工程質量驗收規范及標準，達到[具體的質量等級，如合格、優良等]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及本協議約定進行施工，確保施工質量。2.各分項工程質量要求拆除工程：拆除過程中應盡量減少對周邊結構及環境的影響，拆除后的場地應清理干凈，達到[具體的拆除后場地要求，如平整、無殘留建筑垃圾等]。新施工工程：對于新砌筑的墻體，應保證墻體垂直平整，灰縫飽滿均勻，磚的品種、規格、強度等級應符合設計要求；對于新安裝的設備，應確保安裝牢固、運行正常，各項性能指標符合[具體的設備性能標準]。其他分項工程：根據具體施工內容，分別明確各分項工程的質量要求，如防水工程應無滲漏，電氣工程應布線規范、絕緣良好等。（三）施工安全要求1.安全責任劃分乙方作為本次更換施工的受托方，應承擔施工過程中的全部安全責任。乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工安全。2.安全防護措施乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網等。在拆除工程中，應采取有效的防護措施，防止拆除物墜落傷人；在新施工過程中，對于高處作業、電氣作業等危險作業，應嚴格按照操作規程進行，確保施工人員安全。3.安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償等。同時，乙方應積極配合有關部門進行事故調查處理，承擔相應的法律責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準、進度要求進行施工，如乙方未達到要求，有權要求乙方整改或采取其他補救措施。有權審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、質量檢驗報告等相關文件資料。2.義務向乙方提供與更換施工有關的原始資料，包括但不限于原設計圖紙、施工記錄、檢測報告等，并對資料的真實性、完整性負責。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證、占道許可證等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的經濟補償。有權根據施工實際情況，在符合本協議約定的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本協議約定的質量標準、進度要求、施工安全要求等進行施工，確保工程質量和施工安全。自行組織施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員及施工人員，并負責施工人員的工資、福利、保險等費用。編制詳細的施工方案和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴格按照執行。負責施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，確保材料質量符合要求。在施工過程中，應做好施工記錄，包括施工日志、質量檢驗記錄、安全檢查記錄等，并定期向甲方報送施工進度、質量等情況。工程竣工后，按照國家相關規定及本協議約定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任，如因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.合同總價本次更換施工工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本協議約定的全部施工內容所需的費用，除因本協議約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.價款組成明細詳細列出合同總價的組成明細，包括拆除工程費用、新施工工程費用（含材料費用、人工費用、機械費用等）、管理費、利潤、規費、稅金等各項費用的具體金額及計算依據。例如：拆除工程費用為人民幣[x]元，新施工工程費用中材料費用為人民幣[x]元、人工費用為人民幣[x]元、機械費用為人民幣[x]元，管理費為人民幣[x]元，利潤為人民幣[x]元，規費為人民幣[x]元，稅金為人民幣[x]元等。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方購買施工所需的材料、設備及組織施工隊伍等前期準備工作。2.進度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[x]個工作日內進行審核。經審核確認后，甲方在次月[具體日期]前向乙方支付當月已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，乙方在[x]個工作日內提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[x]個工作日內完成結算審核。經審核確認后，甲方在[x]個工作日內支付至合同總價的[x]%。4.質保金合同總價的[x]%作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[具體時長]。四、工程進度（一）施工進度計劃乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提交詳細的施工進度計劃，包括工程總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等。施工進度計劃應明確各階段的施工任務、開始時間、完成時間及關鍵節點控制目標，并合理安排施工順序，確保工程按時完成。（二）工期順延1.因甲方原因順延在施工過程中，如因甲方未按時提供施工所需資料、未及時辦理相關手續、未按約定支付工程款等原因導致乙方無法正常施工，工期相應順延。乙方應在事件發生后[x]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以確認，工期順延天數以甲方確認的天數為準。2.因不可抗力原因順延如遇到不可抗力事件，如自然災害、政府行為等，導致施工無法正常進行，工期相應順延。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后[x]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力事件對工程造成的影響，協商確定工期順延天數。3.其他原因順延如因設計變更、工程量增加、施工條件變化等非乙方原因導致工期延誤，乙方應在事件發生后[x]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以確認，工期順延天數以甲方確認的天數為準。但乙方應采取合理措施加快施工進度，盡量減少工期延誤對工程造成的影響。（三）工期延誤違約責任如乙方未能按照本協議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。違約金累計不超過合同總價的[x]%。如因乙方原因導致工期延誤超過[具體天數]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因此而遭受的經濟損失、第三方索賠等。五、工程驗收（一）驗收標準工程驗收應按照國家現行的相關工程質量驗收規范及標準、本協議約定的質量要求進行。乙方應在工程竣工后，自行組織內部驗收，確保工程質量符合要求。內部驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收申請報告及相關竣工資料。（二）驗收程序1.初步驗收甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收申請報告及相關竣工資料后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查工程是否按照設計圖紙及本協議約定完成施工內容，質量是否符合要求，資料是否齊全等。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗收申請。2.正式驗收初步驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內組織相關部門及專家進行正式驗收。正式驗收包括對工程實體質量的檢查、對竣工資料的審查等。驗收合格后，各方應在工程竣工驗收報告上簽字蓋章。如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。（三）驗收文件乙方應在工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備質量證明文件、竣工圖等。竣工資料應真實、完整、有效，符合檔案管理要求。甲方應在收到竣工資料后[x]個工作日內進行審核，如發現問題，應及時通知乙方補充或修改。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定提供施工所需資料、未及時辦理相關手續等，導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.如甲方擅自變更設計或增加施工內容，導致工程價款增加或工期延誤，甲方應與乙方協商調整工程價款及工期，并承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的進度要求進行施工，導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤違約責任。3.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。4.如乙方在施工過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如乙方未按照本協議約定提交竣工資料或提交的竣工資料不符合要求，乙方應負責補充或修改，直至符合要求為止。由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議項下的工程全部完成，經甲方及相關部門驗收合格，乙方收到全部工程款，質保期滿且無質量問題后，本協議自動終止。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[具體時長]年。（四）通知條款1.本協議雙方的聯系方式如下：甲方：姓名：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：名稱：__________________地址：__________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________