景區收購協議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的[景區名稱]景區（以下簡稱"該景區"），乙方愿意轉讓該景區的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.景區基本情況該景區位于[景區詳細地址]，占地面積為[x]平方米，其中包括[列舉景區內主要景點名稱及簡要介紹]等多個景點。景區內配套設施完善，擁有[詳細列舉各類設施，如游客服務中心、停車場、餐廳、住宿設施的數量及規模等]。景區目前的運營范圍涵蓋了[說明景區所提供的主要旅游服務項目，如觀光游覽、休閑娛樂活動等]。2.景區資產固定資產：包括景區內的建筑物、構筑物，如[列舉主要建筑名稱]，以及相關的附屬設施設備，如電力設施、供水排水設施、消防設施等。無形資產：包括景區的品牌標識、商標、域名、經營許可資質、旅游線路經營權、景區規劃設計方案、與當地政府及相關部門的合作關系等。流動資產：包括景區運營過程中產生的各類存貨，如紀念品、食品飲料等，以及應收賬款、現金等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在協議約定的條件下，有權對該景區進行全面的調查、了解和評估。按照協議約定的時間和方式，接收景區的相關資產、資料及經營權。在收購完成后，有權按照自身的經營策略對景區進行經營管理。2.義務按照本協議約定的收購價格及支付方式，按時足額向乙方支付收購款項。承擔自收購完成之日起景區運營過程中所產生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業費等。在收購過程中，妥善保管乙方提供的各類資料和信息，不得向第三方泄露。尊重景區原有的經營模式和員工隊伍，保障景區運營的平穩過渡。（二）乙方權利義務1.權利按照協議約定收取甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照本協議的約定履行各項義務。在收購完成前，繼續按照正常的經營管理模式運營景區，并享有景區運營所產生的收益。2.義務向甲方如實披露景區的真實情況，包括但不限于景區資產狀況、經營狀況、財務狀況、涉訴情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。協助甲方辦理景區收購過程中所需的各類手續，包括但不限于資產過戶登記、經營許可變更等，相關費用由[明確承擔方]承擔。在協議簽訂后至收購完成前，保持景區的正常運營狀態，不得擅自改變景區的經營模式、資產狀況或進行有損景區價值的行為。負責清理景區在收購前的各類債權債務，確保收購完成后甲方接收的景區不存在任何潛在的債務糾紛。三、收購價格及支付方式1.收購價格經雙方協商一致，該景區的收購價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付收購定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成景區資產過戶登記、經營許可變更等所有收購手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、資產交接1.交接時間雙方應在收購款項支付完畢后的[x]個工作日內，進行景區資產的交接工作。2.交接內容乙方應向甲方提供景區的各類資產清單，包括固定資產、無形資產、流動資產等，并確保清單內容與實際情況相符。移交景區的相關證照、文件資料，如營業執照、經營許可證、稅務登記證、景區規劃設計圖紙、財務報表、員工檔案等。協助甲方辦理景區內各項設施設備的交接手續，確保設施設備能夠正常運行，并提供必要的操作培訓。3.交接手續雙方應對交接的資產、資料等進行逐一清點、核對，并簽署資產交接清單。資產交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為雙方完成資產交接的依據。五、景區運營過渡1.過渡期限自本協議簽訂之日起至收購完成后的[x]個月為景區運營過渡期限。2.過渡期間雙方責任乙方應繼續按照原有的經營管理模式運營景區，確保景區運營的正常進行，并配合甲方做好交接工作。甲方有權在過渡期間對景區的運營情況進行監督和了解，但不得干涉乙方的正常經營活動。在過渡期間，因景區運營所產生的收益歸[明確歸屬方]所有，所產生的費用由[明確承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價格的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定如實披露景區情況，隱瞞或虛報重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的全部款項，乙方還應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，或在收購完成前擅自改變景區經營模式、資產狀況等，每逾期一日，應按照收購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的全部款項，乙方還應按照收購價格的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議