鄰居建房糾紛協議書范本?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，因乙方建房事宜引發糾紛，現經雙方友好協商，達成如下協議：一、糾紛事由乙方計劃在[具體地址]進行房屋建設，其建房行為對甲方的房屋安全、采光、通風等權益產生了影響，雙方因此產生糾紛。二、標的物及服務具體描述（一）乙方建房相關情況1.乙方所建房屋位于[具體位置]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋層數為[x]層。2.乙方建房采用[結構類型，如磚混結構等]，預計施工工期自[開工日期]起至[預計竣工日期]止。在施工過程中，乙方應按照相關建筑規范和安全標準進行作業，確保施工安全。（二）對甲方權益影響的具體方面1.房屋安全：乙方建房的基礎施工、挖掘作業等可能對甲方房屋的地基造成影響，危及甲方房屋的穩定性和安全性。2.采光：乙方所建房屋的高度、朝向等可能遮擋甲方房屋的采光，導致甲方房屋內采光不足，影響正常生活。3.通風：新建房屋的布局和結構可能阻礙甲方房屋的通風，使室內空氣流通不暢，影響居住環境質量。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方采取合理措施保障甲方房屋的安全，避免因乙方建房行為對甲方房屋造成損害。有權要求乙方確保新建房屋的建設符合相關規劃和建筑規范，不得侵犯甲方的采光權和通風權。在乙方建房過程中，有權對可能影響自身權益的行為進行監督，并提出合理的意見和建議。2.義務協助乙方辦理建房相關的手續，提供必要的便利和配合。在不影響乙方正常施工的前提下，合理行使自身權利，不得故意阻撓乙方建房。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規和相關規劃的前提下，有權按照自己的意愿進行房屋建設。要求甲方在合理范圍內給予建房施工必要的協助和配合。2.義務嚴格按照相關建筑規范和安全標準進行房屋建設，確保施工質量和安全，不得偷工減料。采取有效措施，避免因建房行為對甲方房屋的安全、采光、通風等權益造成損害。如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。在施工前，應提前通知甲方建房的施工計劃和進度安排，以便甲方做好相應的準備和防范措施。接受甲方對建房過程的合理監督，對甲方提出的合理意見和建議應認真聽取并及時整改。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定采取措施保障甲方房屋安全，導致甲方房屋出現損害的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋修復費用、因房屋損害導致的其他財產損失以及甲方因房屋損害而產生的合理費用支出（如臨時安置費用、鑒定費用等）。2.若乙方違反相關建筑規范和安全標準進行建房，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并在規定期限內進行整改。如乙方未在規定期限內整改到位，甲方有權向相關部門舉報，由此產生的一切后果由乙方承擔。同時，乙方應賠償甲方因乙方違規建房行為而遭受的損失，損失賠償標準參照前款執行。3.若乙方建房行為侵犯了甲方的采光權或通風權，乙方應采取合理措施予以糾正。如無法通過調整房屋結構等方式解決，乙方應給予甲方相應的經濟補償。經濟補償標準根據甲方房屋采光或通風受影響的程度、對甲方生活造成的不便等因素綜合確定，具體金額由雙方協商或委托專業評估機構評估確定。4.若甲方違反本協議約定，故意阻撓乙方建房或不提供必要的協助和配合，導致乙方建房延誤或產生額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方因建房延誤而增加的費用支出、工期延誤造成的預期利益損失等。5.如一方未按照本協議約定履行義務，應按照違約行為給對方造成損失的[x]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日