轉讓土菜館合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的土菜館，乙方愿意受讓該土菜館，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、土菜館基本情況1.名稱：[土菜館具體名稱]2.地址：[詳細地址]3.經營范圍：提供各類具有當地特色的土菜餐飲服務，包括但不限于[列舉主要菜品類別]等。4.設施設備：店內現有廚房設備（如爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、用餐桌椅、餐具、收銀系統、空調、電視等相關經營所需設備設施，具體明細詳見附件《土菜館設備設施清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含土菜館的經營權、店內現有設備設施、裝修裝飾、品牌及商譽等所有與土菜館經營相關的權益。2.付款方式：定金：合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：在甲方協助乙方完成土菜館相關證照變更手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同約定的全部交接事項完成且乙方正式經營滿[x]個月后的[x]個工作日內支付給甲方。若乙方在經營滿[x]個月內未出現任何違約行為，甲方應在期滿后的[x]個工作日內將定金轉為尾款的一部分。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。對乙方在經營過程中提出的合理建議和疑問進行解答，但甲方不干涉乙方的正常獨立經營管理活動。2.義務：向乙方如實披露土菜館的經營狀況、財務狀況、債權債務情況、設備設施使用情況等與土菜館相關的所有重要信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土菜館轉讓相關的各類證照變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證等，所產生的相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在合同約定的交接期限內，負責處理土菜館原有員工的勞動關系，結清員工工資、社保等費用，確保不因此給乙方帶來任何糾紛或損失。在交接日前，妥善保管土菜館的所有資產、文件資料等，不得擅自轉移、隱匿或損毀。自合同簽訂之日起至交接完成之日止，繼續以原正常經營狀態維持土菜館的運營，不得有任何損害土菜館品牌形象和聲譽的行為，不得擅自調整菜品價格、變更經營策略等，以確保乙方能夠順利接手經營。在交接時，將土菜館的所有鑰匙、密碼、印章、菜譜、會員信息、供應商資料、客戶資料等與經營相關的物品和資料完整移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：在支付轉讓款后，按照本合同約定取得土菜館的經營權、設備設施及相關權益。自主決定土菜館的經營管理模式、菜品調整、員工招聘與辭退等經營事項，但應遵守國家法律法規及相關行業規范。在經營過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如解答經營方面的問題、提供原有客戶資源信息等。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間及時足額支付轉讓款。接收土菜館后，應依法依規經營，承擔因經營產生的一切法律責任和經濟責任，包括但不限于稅費繳納、員工工資發放、社保繳納、食品安全責任等。尊重土菜館的品牌形象和商譽，不得從事任何有損品牌聲譽的行為，不得擅自更改土菜館的名稱、標識、裝修風格等與品牌相關的元素。如需進行裝修改造或升級，應提前告知甲方并經甲方書面同意。在經營過程中，合理使用甲方移交的設備設施，定期進行維護保養，確保設備設施的正常使用。若因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在交接完成后，及時辦理土菜館相關證照的變更登記手續，并承擔因證照變更產生的所有費用。妥善保管和使用土菜館的各類文件資料、客戶信息、供應商信息等，不得泄露給任何第三方。四、交接事項1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行土菜館的交接工作。如因特殊情況需要變更交接時間的，應提前[x]天通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容：設備設施交接：雙方依據附件《土菜館設備設施清單》對店內所有設備設施進行逐一核對、清點，確認設備設施的數量、規格、型號、使用狀況等，并辦理交接手續。交接完成后，設備設施的所有權歸乙方所有，甲方應確保設備設施能夠正常運行，對于存在故障或損壞的設備設施，甲方應負責在交接前進行修復或更換。文件資料交接：甲方應向乙方移交土菜館的營業執照正副本、食品經營許可證、衛生許可證、消防許可證、稅務登記證、員工勞動合同、財務賬目、菜譜、會員信息、供應商資料、客戶資料、采購合同、租賃合同、裝修合同等所有與土菜館經營相關的文件資料。乙方應對接收的文件資料進行妥善保管，并承擔因保管不善導致文件資料丟失、損壞或泄露的法律責任。經營權交接：甲方應在交接現場向乙方介紹土菜館的經營狀況、經營流程、客戶資源、供應商關系等情況，并協助乙方與員工進行溝通，確保員工知曉土菜館轉讓事宜并繼續配合乙方經營。自交接完成之日起，土菜館的經營權正式歸乙方所有，甲方不得再以任何方式干涉乙方的經營活動。其他事項交接：雙方還應就土菜館的水電費、物業費、燃氣費、電話費等各項費用的結算情況進行交接，并確保在交接日前所有費用均已結清。同時，甲方應協助乙方辦理土菜館的水、電、燃氣、網絡等相關賬戶的更名或過戶手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未如實披露信息、未協助辦理證照變更手續、未按時完成交接等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在經營過程中違反國家法律法規或本合同約定，從事損害土菜館品牌形象和聲譽的行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為導致甲方遭受重大損失或無法繼續履行本合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還土菜館的經營權及相關權益，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同