轉租門店退租協議書模板?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了租賃合同，租賃了位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），現甲方欲將該門店轉租給乙方，后因乙方經營需要等原因，雙方就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量及布局描述]等區域。2.用途：該門店原用于[經營業態，如餐飲、零售等]，乙方承租期間使用用途為[實際使用用途]。二、轉租及租賃情況說明1.甲方于[轉租起始日期]將該門店轉租給乙方，雙方簽訂了轉租合同，約定租賃期限自[轉租起始日期]至[轉租結束日期]。2.乙方已按照轉租合同約定向甲方支付了租金及押金等費用，截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，押金為人民幣[x]元。三、退租原因乙方因[詳細說明退租原因，如經營不善、市場變化等]，經與甲方協商一致，決定提前退租。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查門店內乙方使用情況，如發現乙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方立即整改或承擔相應責任。2.義務協助乙方辦理退租相關手續，提供必要的文件和證明，如原租賃合同復印件等。在乙方按照本協議約定履行完畢各項義務后，應及時退還乙方剩余租金及押金等費用。確保在乙方退租前，該門店不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。對于乙方在租賃期間對門店進行的裝修、改造等添附物，在符合相關法律法規及本協議約定的情況下，甲方應按照公平合理的原則給予乙方相應補償（具體補償方式及金額見本協議第五條）。（二）乙方權利與義務1.權利在本協議約定的退租條件成就時，有權要求甲方按照本協議約定辦理退租手續。在退租前，有權正常使用該門店，但應遵守本協議及原租賃合同的約定。有權要求甲方按照本協議約定對乙方的裝修、改造等添附物給予相應補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付各項費用，包括但不限于違約金（如有）、應承擔的水電費、物業費等。在退租前，負責清理門店內的物品，恢復門店原狀（除本協議約定的正常折舊損耗外），并確保門店內設施設備等完好無損。如乙方未按照要求清理或恢復原狀，甲方有權自行清理或恢復，所產生的費用由乙方承擔。在退租時，應將門店的鑰匙、門禁卡等相關物品如數歸還甲方。提前通知甲方退租事宜，并積極配合甲方辦理退租手續，提供必要的協助。五、裝修、改造等添附物的處理1.乙方在租賃期間對門店進行的裝修、改造等添附物，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、水電改造、門窗更換、店內設備購置及安裝等（以下簡稱"添附物"），在退租時，乙方有權拆除的添附物應僅限于可拆卸且不影響門店整體結構和正常使用功能的部分。2.對于乙方拆除添附物后可能對門店造成損壞的部分，乙方應負責修復至原狀。如乙方未進行修復或修復后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的修復費用后再退還乙方押金。3.對于乙方不可拆除或拆除后會對門店造成嚴重損壞的添附物，雙方同意按照以下方式處理：經雙方協商一致，甲方愿意接收該部分添附物的，甲方應按照公平合理的原則給予乙方相應補償。補償金額根據添附物的實際價值、使用年限、折舊情況等因素綜合確定，具體金額為人民幣[x]元。該補償款在乙方退租手續辦理完畢且符合本協議約定后，由甲方一次性支付給乙方。如甲方不愿意接收該部分添附物，乙方應在退租前自行拆除或按照甲方要求的方式進行處理，確保門店恢復原狀。否則，甲方有權自行拆除或處理，所產生的費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用。六、租金及押金退還1.乙方已支付的租金，截至退租日期，剩余未使用期間的租金為人民幣[x]元，甲方應在乙方退租手續辦理完畢且符合本協議約定后的[x]個工作日內退還給乙方。2.乙方支付的押金為人民幣[x]元，在乙方按照本協議約定清理完門店、歸還相關物品、結清所有費用且無任何違約行為后，甲方應在[x]個工作日內全額退還給乙方。七、費用結算1.乙方在退租前應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。乙方應在退租前[x]天內提供費用清單給甲方進行核對，經雙方確認無誤后，乙方應在退租當日一次性支付給甲方。2.如乙方未按照上述約定結清費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額用于支付欠費，不足部分乙方應另行補足。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方剩余租金及押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式辦理退租手續、清理門店、歸還物品或結清費用等，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自拆除或損壞門店內不可拆除的添附物，或對門店造成其他損壞的，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀所需費用高于本協議約定補償金額的部分，由乙方另行承擔。同時，乙方還應按照該部分損失金額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（