道路拆遷協議合同協議?甲方：[拆遷方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[道路建設項目名稱]需要，對乙方位于[具體地點]的房屋及附屬設施進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就道路拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[具體地點]的房屋及附屬設施，具體包括：房屋：[房屋建筑面積]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[層數]，用途為[居住/商業/工業等]。房屋詳細情況見附件一《房屋現狀及附屬設施清單》。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、化糞池、水井、水塔、電力設施、通訊設施、有線電視設施、空調外機、太陽能熱水器等，具體以附件一清單為準。2.拆遷補償內容甲方按照本協議約定向乙方支付以下拆遷補償費用：房屋補償費：根據評估機構對乙方房屋的評估價值，共計人民幣[x]元。評估價值依據《[評估機構名稱]房地產估價報告》（報告編號：[編號]）確定，該報告作為本協議的附件二。附屬設施補償費：對乙方附屬設施按照評估價值進行補償，共計人民幣[x]元。評估價值依據《[評估機構名稱]附屬設施估價報告》（報告編號：[編號]）確定，該報告作為本協議的附件三。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：乙方自行安排臨時安置的，甲方按照每月人民幣[x]元的標準，一次性支付[x]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[x]元。若甲方提供周轉用房，則不支付臨時安置補助費。停產停業損失費（如有）：若乙方房屋為經營性用房，根據乙方上一年度的經營凈利潤及停產停業期限，甲方支付停產停業損失費共計人民幣[x]元。停產停業期限為自拆遷公告發布之日起至[具體交付日期]止。相關經營凈利潤數據依據乙方提供的合法有效的財務報表及稅務記錄確定，并經甲方審核認可。其他補償費用：因拆遷涉及的其他費用，如電話移機費、有線電視遷移費、空調移機費等，共計人民幣[x]元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的標準和方式，對乙方進行拆遷補償安置。對乙方提供的相關資料進行審核，有權要求乙方補充或更正不符合要求的資料。在拆遷范圍內進行施工建設，要求乙方按照協議約定的時間和方式配合拆遷工作。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償費用。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。按照本協議約定的標準和條件，為乙方提供安置房屋或周轉用房（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償費用。要求甲方按照協議約定的時間和標準提供安置房屋或周轉用房（如有）。對甲方的拆遷工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋租賃合同、營業執照、稅務登記證等。在本協議約定的拆遷期限內，騰空房屋并交付給甲方拆除。騰空房屋時，保持房屋及附屬設施的完整性，不得故意損壞或拆除。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協助辦理相關手續、提供必要的證明文件等。按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償費用，不得無故拖延或拒絕。三、拆遷補償費用支付方式及時間1.支付方式甲方通過銀行轉賬的方式將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號：[賬號]2.支付時間本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本協議約定的拆遷期限為自本協議生效之日起[x]天。拆遷期限屆滿后，若因甲方原因未能完成拆遷工作，經乙方書面同意，拆遷期限可以適當延長，但延長時間不得超過[x]天。2.搬遷時間乙方應在本協議簽訂后[x]天內開始搬遷，并在[具體搬遷截止日期]前完成騰空房屋并交付給甲方拆除。乙方應自行負責搬遷過程中的安全及相關費用，確保搬遷工作順利進行。五、安置房屋相關事宜（如有）1.安置房屋位置甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，層數為[層數]，用途為[居住/商業/工業等]。安置房屋詳細情況見附件四《安置房屋情況說明》。2.安置房屋交付時間甲方應在[安置房屋交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一天，甲方應按照安置房屋價值的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的拆遷補償費用總額的[x]%支付違約金。3.安置房屋產權辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，所需費用由甲方承擔。乙方應積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的資料和證明文件。安置房屋產權登記至乙方名下后，乙方享有該房屋的完全產權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償費用，每逾期一天，應按照未支付金額的萬分之一向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定的拆遷補償費用總額的[x]%支付違約金。若甲方未按照本協議約定的標準和條件提供安置房屋或周轉用房（如有），乙方有權要求甲方按照本協議約定的標準進行整改或提供相應的補償。因甲方原因導致乙方無法按時入住安置房屋的，甲方應按照本協議約定的臨時安置補助費標準的雙倍向乙方支付逾期安置期間的費用。若甲方在拆遷過程中違反法律法規規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方拆除，每逾期一天，應按照拆遷補償費用總額的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方提供的資料虛假或故意隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償費用及按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方違反本協議約定，干擾或阻礙甲方正常的拆遷工作，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照拆遷補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括：附件一《房屋現狀及附屬設施清單》、附件二《[評估機構名稱]房地產估價報