景區商戶協議書?甲方（景區管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（景區商戶）：姓名/名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[景區名稱]的經營權，乙方有意在景區內開展相關經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在景區內經營事宜達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述（一）經營場地1.甲方同意乙方在景區內[具體地點]經營[經營范圍]，經營場地面積為[x]平方米。該場地僅用于乙方合法經營本協議約定的業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或轉租給第三方。2.乙方應按照甲方指定的位置和布局進行經營場所的布置，保持場地整潔、衛生，符合景區整體環境要求。（二）經營項目乙方在景區內的經營項目為[詳細列舉經營項目]，包括但不限于[具體產品或服務內容]。乙方應保證所提供的產品或服務符合國家相關法律法規及行業標準，具備合法的經營資質和許可。（三）配套服務1.甲方為乙方提供景區內的基本配套設施，包括但不限于水電供應、公共區域清潔等。乙方應合理使用相關設施，如因乙方原因造成設施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。2.甲方有權根據景區運營需要，對景區的配套服務進行調整和優化，但應提前通知乙方，盡量減少對乙方經營的影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對景區進行統一規劃、管理和運營，制定景區的各項管理制度和規范，并要求乙方遵守。有權監督乙方的經營活動，檢查乙方的經營場所、產品質量、服務標準等，對不符合規定的情況提出整改意見。有權根據景區的實際情況，調整景區的營業時間、門票價格等，乙方應予以配合。在乙方違反本協議約定或景區管理制度時，有權采取相應的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停經營直至解除協議。2.義務按照本協議約定為乙方提供經營場地及相關配套服務。協助乙方辦理相關經營手續，提供必要的證明文件和協助。負責景區的整體宣傳推廣，提升景區知名度，為乙方的經營活動創造良好的市場環境。維護景區的公共秩序和安全，保障游客的人身和財產安全，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內自主開展經營活動，自負盈虧。有權要求甲方按照協議約定提供經營場地及配套服務。對甲方的管理和監督行為有異議時，有權提出申訴和建議。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營，誠實守信，維護景區的良好形象。按照本協議約定的經營范圍、經營方式和經營場所進行經營活動，不得擅自變更或擴大經營范圍。保證所提供的產品或服務質量，不得銷售假冒偽劣商品或提供虛假服務，如因乙方原因給游客造成損失的，應承擔全部賠償責任。按照國家相關規定，依法納稅，繳納經營過程中產生的各項費用。自行承擔經營活動中的各項風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。配合甲方的管理和監督工作，接受甲方的檢查和整改意見，按照要求及時進行整改。愛護景區內的公共設施和環境，不得隨意破壞或污染，如有損壞應及時修復或賠償。在經營場所顯著位置懸掛營業執照、相關許可證等證件，亮證經營。按照甲方的要求，參加景區組織的各項培訓、會議等活動，及時了解景區的相關政策和信息。三、費用及支付方式（一）場地租金乙方應向甲方支付場地租金，租金標準為每月[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。（二）其他費用1.乙方應按照國家相關規定和景區實際情況，承擔經營過程中產生的水電費、物業費等其他費用。2.如乙方使用景區內的額外設施或服務，應按照甲方制定的收費標準另行支付費用。（三）支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式將租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定為乙方提供經營場地或配套服務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自干涉乙方的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自變更經營范圍、經營方式或經營場所，甲方有權責令乙方限期改正，并處以[x]元以上[x]元以下的罰款；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方提供的產品或服務質量不符合國家相關規定或行業標準，給游客造成損失或損害景區聲譽的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金；甲方有權視情節輕重，采取暫停乙方經營直至解除協議等措施。4.若乙方違反景區管理制度，甲方有權根據情節輕重給予警告、罰款等處罰；如乙方多次違反或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方擅自轉租經營場地或與第三方合作經營本協議約定的業務，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。五、協議的變更、解除與終止（一）協議變更1.本協議履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更本協議的相關條款。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。（三）協議終止1.本協議期滿，雙方未續簽的，本協議自動終止。2.本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照協議約定進行結算和清理，結清各自的債權債務。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知條款1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并送達本協議約定的地址或雙方另行書面通知的其他地址。2.如一方地址發生變更，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（三）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效