車庫出租住人合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，乙方有意承租該車庫用于居住，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.設施狀況：車庫內現有[具體設施清單，如照明燈具、插座等]，乙方確認在承租時上述設施均能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時乙方應騰空車庫交還甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查。2.義務甲方應保證車庫符合居住使用條件，具備基本的居住安全性，包括但不限于結構安全、防水、通風等方面符合相關標準。甲方應在租賃期限開始前，將車庫及附屬設施交付乙方使用，并確保交付時車庫及設施處于正?？墒褂脿顟B。租賃期間，甲方應負責車庫主體結構的維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫及附屬設施。在租賃期限內，乙方對車庫享有居住使用權，但不得擅自改變車庫的用途及結構。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用車庫及附屬設施，不得擅自對車庫進行改造、裝修或增設他物。如需進行必要的裝修或增設，應事先征得甲方書面同意，且不得損害車庫的原有結構和性能。裝修或增設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復原狀，不得要求甲方給予補償。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。乙方應妥善保管車庫內的物品及設施，如因乙方保管不善造成車庫及設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空車庫，將車庫及附屬設施交還甲方，并保證車庫及設施完好無損（正常損耗除外）。五、水電費及其他費用1.水電費：租賃期間，乙方使用車庫所產生的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照當地供水供電部門規定的繳費方式及時間，按時足額繳納水電費。如乙方逾期未繳納，由此產生的一切后果及費用由乙方承擔。2.物業管理費：乙方應按照小區物業管理規定繳納物業管理費，費用標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業管理費包含車庫清潔、安全保衛等服務費用。3.其他費用：如因乙方使用車庫產生的其他費用，如垃圾清運費、衛生費等，均由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內騰空車庫交還甲方。3.若乙方擅自改變車庫用途、結構或損壞車庫及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方違反國家法律法規及小區物業管理規定，在車庫內從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空車庫交還甲方，乙方已支付的租金不予退還。乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失，并承擔相應的法律責任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協議內容符合《中華人民共和國民法典》相關規定，對雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等事項進行了明確約